작은 것이 귀하다…소형 아파트로 쏠린다

올해 1분기 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트의 청약경쟁률이 다른 면적대에 비해 월등히 높았던 것으로 나타났습니다.

9일 부동산R114 자료에 따르면 올해 1분기 전국에서 분양된 전용면적 60㎡ 이하 소형아파트의 1·2순위 청약경쟁률은 평균 17.94대 1로 집계됐습니다. 60㎡ 초과 85㎡ 이하 아파트(5.08대 1)보다 3배 이상 높고, 85㎡ 초과 대형 아파트(8.27대 1)보다 2배 이상 높은 경쟁률입니다.

부동산 업계는 1인 가구가 증가하고 있는 데다, 전세사기 여파로 비아파트 기피 현상이 나타나면서 소형 아파트로 수요가 몰리고 있는 것으로 분석됩니다.

행정안전부 주민등록 인구통계 따르면 전국 1인 가구 수는 지난 1월 994만 3천426가구, 2월 998만 1천702가구, 3월 1천2만 1천413가구 등으로 증가하면서 1천만 가구를 넘어섰습니다. 이는 전체 가구의 41.75%에 해당하는 수치로, 2인 가구와 3인 가구를 합한 것(995만 209가구)보다 많은 것입니다.

전세사기 여파로 다세대주택 등 비아파트의 인기가 시들해지면서 비아파트 수요가 소형 아파트로 옮겨갔다는 분석도 나옵니다. 한국부동산원의 부동산 거래현황 자료에 따르면 올해 들어 지난 2월까지의 비아파트 거래 건수는 1만 8천351건으로 전체 거래량(18만 4천250건)의 9.96%를 차지했습니다. 이는 지난해 거래 비중인 11.52%보다 1.56%포인트 낮은 수치입니다. 반면 같은 기간 아파트 거래 비중은 64.12%에서 66.80%로 2.68%포인트 늘었습니다.

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