‘내 집 마련’ 입지 1순위는 ‘학세권’… 매입 적정 시점은 ‘올 상반기’

부동산R114, ‘내 집 마련’ 수요층 인식 조사
10명 중 4명 아파트 ‘브랜드’가 중요

‘내 집 마련’을 하려는 수요자들이 거주지를 선택할 때 ‘교육환경’을 가장 중요하게 생각한다는 조사 결과가 나왔다.

부동산R114가 실시한 '내 집 마련에 대한 수요자 인식' 설문조사 중 중요하게 생각하는 입지 요건에 대한 조사 결과. /부동산R114 제공

8일 부동산R114가 지난달 21일부터 31일까지 전국 성인남녀 5046명을 대상으로 ‘내 집 마련에 대한 수요자 인식’ 설문조사를 실시해 발표한 결과에 따르면 거주 공간을 선택할 때 가장 중요하게 생각하는 입지 요건이 ‘교육환경’이라고 답한 응답자가 전체의 29.73%로 가장 많았다.

교통(25.13%), 주거 쾌적성(21.21%), 편의시설(15.16%) 등이 뒤를 이었다.

부동산R114 관계자는 “사교육비 지출이 역대 최대치를 경신하는 등 사교육 열풍이 잦아들지 않는 사회 풍토가 지속되는 가운데 학군·학원가 등과 인접한 일명 ‘학세권’ 단지에 대한 선호현상이 가속화되는 것으로 판단된다”고 설명했다.

또한 해당 조사에서 주택 매입 적정 시점이 올해 상반기라고 답한 응답자가 26.40%로 가장 많았다. 최근 서울 주요 지역을 중심으로 가격 하락세가 멈추고, 회복세를 보이면서 과거 고점 대비 하락한 금액으로 주택 매입할 것을 고려하는 것으로 보인다고 부동산R114는 설명했다.

아파트를 선택할 때 가장 큰 영향을 주는 요소로는 40.57%가 ‘브랜드’를 꼽았다. 조경 및 커뮤니티시설(20.76%), 단지 규모(19.91%), 실내 평면 구조(18.04%) 등이 뒤를 이었다.

아파트 단지 내 커뮤니티 중 가장 선호하는 시설은 사우나(21.69%)로 나타났다. 다음으로 피트니스(19.18%), 게스트하우스(14.36%), 도서관·독서실(13.21%), 다목적체육관(9.88%) 순으로 응답률이 높았다.

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