‘연봉 2억’ 부부, 신생아 특례대출 가능

이르면 하반기 소득 요건 완화
‘1억’ 신혼부부도 저리 전세 대출

정부, 6개월 만에 또 낮춘 기준에
역차별 논란, ‘관권 선거’ 비판도

이르면 올 하반기부터 신혼부부는 부부 합산 연소득이 1억원 이하이면 정부가 운영하는 저리의 전세 대출 상품을 이용할 수 있다. 또 연소득이 2억원 이하이고 지난해 1월1일 이후 자녀를 낳은 부부는 낮은 금리로 주택 구입 및 전세자금 대출을 받을 수 있다.

소득 요건을 완화해 주택자금을 이용할 수 있는 신혼부부와 출산 가구 대상을 넓힌다는 취지다.

그러나 신혼부부가 아닌 경우에 비해 소득기준을 최대 4배나 완화하는 것이어서 역차별 논란이 제기된다. 총선을 앞두고 나온 조치에 야당에선 “관권 선거”라는 비판도 나온다.

국무조정실은 4일 민생토론회 후속조치 점검 회의에서 버팀목전세자금 대출 신혼부부 연 소득 기준을 7500만원에서 1억원 이하로, 신생아 출산 가구 특례대출(신생아 특례대출)은 1억3000만원에서 2억원 이하로 높이겠다고 밝혔다.

윤석열 대통령은 모두발언에서 “일부 정부 지원사업 기준이 신혼부부에게는 오히려 결혼 페널티로 작용한다는 청년들의 지적이 있다. 이번에는 이를 확실하게 바꾸겠다”고 말했다.

주택도시기금은 전용면적 85㎡ 이하 주택을 대상으로 주택구입자금(디딤돌대출), 주택전세자금(버팀목대출), 주택월세자금 등의 대출상품을 운영하고 있다.

신혼부부전용 전세자금은 현재 합산 연소득 7500만원 이하, 순자산 3억4500만원 이하인 무주택 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)가 이용할 수 있다. 대출 한도는 임차보증금의 80% 이내로 수도권 3억원, 그 외 지역 2억원이다. 금리는 보증금 1억5000만원 초과 시 소득에 따라 연 2.4~2.7%다.

정부는 신혼부부 합산 소득 기준을 지난해 10월6일 6000만원에서 7500만원으로 높였는데 6개월 만에 또 완화하는 것이다.

신생아 특례대출은 올 1월29일 출시됐다. 지난해 1월1일 이후 출생아를 둔 출산(입양) 가구 중 연 소득이 1억3000만원 이하이고 순자산은 매매(디딤돌) 4억6900만원·전세(버팀목) 3억4500만원 이하인 무주택 세대주가 받을 수 있다.

국토교통부는 이번 조치가 결혼에 따른 합산소득 상승이 ‘페널티(감점요인)’가 아닌 ‘어드밴티지(득점요인)’로 작용하도록 전환하려는 것이라고 설명했다. 이르면 3분기 중 변경된 상품을 출시할 것으로 보인다.

반면 1인 가구 등 단독세대, 혼인신고일로부터 7년이 지났고 2023년 이전 출생 자녀가 있는 일반 부부에게 적용되는 소득 기준은 달라지지 않는다. 단독세대나 일반 부부가 디딤돌·버팀목대출을 이용하려면 (부부 합산) 연 소득이 5000만원 이하여야 한다. 신생아 특례대출 소득 요건(2억원)보다 소득 기준이 4배나 엄격한 셈이다.

저출생 해소를 위한 조치라지만 각각 1억원씩 버는 고소득자 부부까지 정부의 저리 대출 대상에 포함하는 게 적절하냐는 지적이 나온다.

정부는 근로장려금 지급 맞벌이부부의 연 소득 기준도 3800만원에서 4400만원으로 상향하기로 했다. 단독가구의 소득요건 상한(2200만원)의 2배 수준이다. 기획재정부는 관련 세법 개정안을 올해 정기 국회에 제출할 예정이다. 이 역시 맞벌이가구가 1인 가구에 비해 불리해지지 않도록 한다는 취지다. 이번 조치로 맞벌이가구에 대한 근로장려금 지원금액은 3100억원에서 3700억원으로, 지원인원은 20만7000명에서 25만7000명으로 증가할 것으로 전망된다.

유희곤·반기웅 기자 hulk@kyunghyang.com