서울 송파 잠실 주공5단지, 재건축 수정가결

서울시, 사업계획 신속 확정 추진

[아이뉴스24 정종오 기자] 서울시는 3일 제3차 도시계획위원회(수권분과)를 개최하고 송파구 잠실아파트지구 개발기본계획 변경, 잠실 주공5단지아파트 재건축 정비계획 결정(변경)과 경관심의(안)을 수정가결했다.

잠실 주공5단지는 서울시에서 추진 중인 신속통합기획 자문사업(Fast -Track)을 거쳐 도시계획위원회 심의를 완료한 첫 사례이다. 현재 30개동 3930세대(1978년 준공)인 단지를 28개동 6491세대로 재건축한다.

1978년 준공된 해당 사업지는 2022년 아파트지구 개발기본계획을 변경해 공동주택 6350세대 최고 50층으로 재건축 정비계획이 결정(변경)된 바 있다.

서울시는 3일 제3차 도시계획위원회를 개최하고 잠실 주공5단지아파트 재건축 정비계획 결정(변경)과 경관심의(안)을 수정가결했다. [사진=서울시]

이후, 2040 서울도시기본계획에 따라 기존에 일률적으로 경직되게 운영된 높이(층수) 기준을 지역 특성을 고려해 다양한 경관이 창출될 수 있도록 유연하게 변경됐다.

조합은 신속통합기획 자문사업(Fast- Track)으로 정비계획 변경을 추진해 지난해 9월 자문회의를 시작한지 6개월여 만에 도시계획위원회(수권분과) 심의를 통과한 것이다.

신천초등학교는 그대로 두고 학령인구 감소에 따라 학교신설 여부가 불확실한 중학교는 공공공지로 먼저 결정한 후 교육부 중앙투자심사 통과 후 학교로 변경하도록 계획했다. 학교설치 계획이 무산되더라도 별도의 정비계획 변경 없이 정비사업이 안정적으로 진행될 수 있도록 했다.

서울시 측은 “잠실주공5단지는 이번 심의에서 수정 가결된 내용을 반영해 재공람, 정비계획 변경 고시 후 올해 도입된 통합심의(건축, 교통, 교육 등)를 통해 건축계획을 신속히 확정하고 사업이 본격 추진될 것”이라고 설명했다.

/정종오 기자(ikokid@inews24.com)