롯데백화점 ‘선택과 집중’…비효율 매장 정리 ‘초미의 관심’

국내 최다 매장·순매출 1위에도
점포당 매출은 경쟁사 비해 부족
리뉴얼·해외 신규점 투자도 박차

롯데쇼핑이 언제쯤 백화점 ‘비효율 점포’ 재조정에 나설지 관심이 모아지고 있다. 김상현 부회장 취임 이후 처음으로 백화점 매장 효율화를 공식적으로 알렸기 때문이다.

1일 유통업계에 따르면 롯데쇼핑은 지난달 주주총회를 앞두고 영업보고서에서 백화점 사업전략에 대해 “비효율 점포의 경우 수익성·성장성·미래가치 등을 분석해 전대(재임대), 계약 해지, 부동산 재개발 등 수익성 개선을 위해 최적의 리포지셔닝(재조정) 방식을 검토해 추진할 계획”이라고 밝혔다.

롯데쇼핑은 오는 2026년 매출 17조원·영업이익 1조원이라는 목표를 달성하기 위해서는 ‘선택과 집중’이 그 어느 때보다 절실하다. 롯데백화점은 타사에 비해 압도적인 매장 수로 순매출 1위는 지키고 있지만, 일부 매장은 내실을 다지지 못했다는 평을 받고 있다.

국내 롯데백화점 매장 수는 지난해 말 기준 32개로 신세계(13개), 현대(16개)에 비해 2배 이상 많다. 지난해 국내 백화점 순매출은 롯데가 3조2228억원으로 신세계(2조5570억원), 현대(2조4026억원)보다 7000억~8000억원가량 많다.

하지만 점포당 매출은 경쟁사에 비해 부족한 수준이다. 롯데의 경우 국내 백화점 순매출에 아웃렛(22개)과 쇼핑몰(6개)까지 포함돼 있어 지난해 백화점당 매출은 537억원에 불과하다. 반면 신세계는 점포당 매출이 2000억원이 넘고, 현대(아웃렛 포함)는 1000억원 수준이다.

지난해 영업이익은 롯데 4984억원, 신세계 4399억원, 현대 3562억원으로 별반 차이가 나지 않는다.

일각에서는 롯데마트와 하이마트가 뼈를 깎는 효율화를 통해 실적 개선을 이뤄낸 점에 주목하고 있다.

롯데마트는 2020년부터 지난해까지 14개 매장을 폐점하고 2개 매장을 매각 후 재임대하는 방식으로 자산을 유동화했다. 이에 마트 영업이익은 2020년 190억원에서 지난해 873억원으로 360%가량 개선됐다. 하이마트는 2022년 40개점, 지난해 56개점을 폐점하고 69개점에 대한 리뉴얼을 단행해 지난해 82억원 이익을 내며 흑자로 돌아섰다.

또 롯데백화점은 기존점 리뉴얼과 해외 신규점에 대한 대규모 투자로 브랜드 가치를 끌어올리는 데도 집중하고 있다. 지난해 8600억원을 투자해 베트남 하노이에 최대 복합쇼핑몰인 ‘웨스트레이크 하노이’를 열었고, 올해는 서울 상암 디지털미디어시티(DMC) 복합쇼핑몰 개발에도 착수한다.

롯데쇼핑 관계자는 “재조정 대상 점포나 방식 등은 아직 정해지지 않았다”면서도 “고객의 첫 번째 쇼핑 목적지가 되기 위해 수익성·성장성·미래가치 등을 분석해 끊임없이 재조정해 나갈 것”이라고 말했다.

정유미 기자 youme@kyunghyang.com