올해 청약통장 절반 '여기'에 몰렸다

전용 84㎡ 접수 비율, 지난해 43.2→ 50% 상승

이른바 국평으로 불리는 전용면적 84㎡가 올해 청약시장에서 큰 인기를 끈 것으로 조사됐다. 사진은 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스

올해 청약시장에서 1순위 통장의 절반은 이른바 국민평형(국평)으로 불리는 전용면적 84㎡에 몰린 것으로 나타났다.

31일 부동산R114에 따르면 올 들어 3월까지 전국 1순위 청약 접수건(19만515건) 가운데 84㎡에 9만5012건(49.9%)이 몰렸다.

이는 지난해 전체 1순위 청약 접수 건수(108만5416건) 가운데 84㎡의 청약 접수 비율인 43.2%(46만8809건) 대비 약 6%포인트 이상 상승 수치다.

84㎡에 청약자가 몰린 이유는 올해 공급이 줄어든 점이 영향을 준 것으로 분석된다. 2021년 이후 60~85㎡의 중소형면적 공급은 계속 줄었다.

전체 분양 물량 가운데 중소형 타입의 분양물량은 ▲2021년 66.0% ▲2022년 64.1% ▲2023년 61.2% ▲2024년 60.4%(3만5271가구 예정)로 3년 연속 감소세다. 올해 수치는 2010년(59.2%) 이후 14년만의 최저치다.

최근 새 아파트는 고금리를 비롯해 분양가가 계속 오르는 등 실수요자들의 부담이 커진 상황에서 84㎡는 대형 면적 대비 가격경쟁력이 높기 때문에 수요가 꾸준히 몰린 것으로 풀이된다.

부동산 업계 관계자는 "중소형과 국평 타입은 수요가 두터워 매매거래도 비교적 활발한 편"이라고 분석했다. 이어 "분양시장에서 표준건축비가 인상되는 등 앞으로도 분양가는 더 오를 것"이라며 "비교적 공간감을 갖추고 가격경쟁력이 높은 국평의 인기는 지속될 것"이라고 내다봤다.

김창성 기자 solrali@mt.co.kr