꽉 막힌 재건축·재개발 서울시, 사업성 높인다
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서울시가 고금리와 공사비 인상으로 지지부진한 재건축·재개발 사업을 활성화하기 위해 수익성을 높여주는 대책을 내놨다.
27일 유창수 행정2부시장은 기자설명회에서 '재건축·재개발 2대 사업지원 방안'을 발표했다.
임대주택을 줄이고 분양주택을 늘릴 수 있는 '사업성 보정계수' 제도를 새로 도입한다.
이미 중·고층으로 지어져 보정계수로도 사업성이 안 나오는 과밀단지는 법적 상한용적률의 1.2배까지 추가 용적률을 부여한다.
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서울시가 고금리와 공사비 인상으로 지지부진한 재건축·재개발 사업을 활성화하기 위해 수익성을 높여주는 대책을 내놨다.
27일 유창수 행정2부시장은 기자설명회에서 '재건축·재개발 2대 사업지원 방안'을 발표했다. 임대주택을 줄이고 분양주택을 늘릴 수 있는 '사업성 보정계수' 제도를 새로 도입한다. 이는 강남권을 제외한 강북권 노후 아파트 단지 위주로 적용한다. 이미 중·고층으로 지어져 보정계수로도 사업성이 안 나오는 과밀단지는 법적 상한용적률의 1.2배까지 추가 용적률을 부여한다. 제3종 일반주거지역에 속한 단지라면 용적률을 최대 360%까지 쓸 수 있게 됐다.
[이희수 기자]
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