부동산 거래 반토막에 중개업소 줄폐업…2년 만 4000곳 감소

지난달 중개업소 1167곳 휴·폐업
중개업소 11만4000여곳으로 감소

임대 안내문이 붙은 한 부동산 중개사무소 모습. 사진=한경DB

전국 각지에서 불이 꺼진 공인중개사무소가 늘어나고 있다. 

21일 한국공인중개사협회에 따르면 지난달 전국 중개업소 1167곳이 문을 닫았다. 폐업이 1049곳, 휴업이 118곳이다.

서울과 경기에서 각각 276개, 334개 업소가 문을 닫았다. 부산과 대구에서도 86곳과 71곳이 사라졌다.

같은 기간 전국에서 신규 개업한 중개업소는 890곳으로 집계됐다. 전년 동기 1221곳에 비해 27.1% 감소한 수치다. 

협회가 개·폐업 현황 조사를 시작한 2015년 이후 2월 기준으로 가장 적었다.

이에 따라 전국의 중개업소 수는 11만4856개로 전달 11만5040곳에 비해 184개 줄었다.

2021년 8월 11만4798곳 이후 2년 6개월 만에 가장 적은 수치다.

중개업소 수가 최고치를 찍었던 2022년 6월 11만8952곳에 비해서는 4096개 감소했다.

부동산 거래량이 줄어들면서 중개업소 수는 2022년 8월 이후 지속적인 감소세를 보이고 있다.

부동산 정보업체 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과, 지난 1월 부동산 거래량은 8만1385건에 그쳤다.

부동산 호황기였던 2020년 월평균 거래량 16만1252건에 비하면 절반에 그치는 수준이다.

문을 닫는 중개업소가 늘면서 중개업소 매물도 쌓이고 있다. 공인중개사협회 홈페이지에 최근 3개월간 올라온 매물은 2838건에 달했다.

오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com