“까다로운 청약 조건 없다”…강남 보기 드문 신축 브랜드 단지 ‘잠실 더샵 루벤’

잠실 더샵 루벤 투시도

서울 강남에 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하고, 전매 및 실거주 제한이 없는 신축 브랜드 아파트가 공급된다. 서울 송파성지아파트 리모델링 사업을 통해 일반 분양에 나서는 ‘잠실 더샵 루벤’이다.

서울특별시 송파구 송파동 일원에 들어서는 ‘잠실 더샵 루벤’은 지하 3층~지상 최고 18층, 2개동, 총 327가구 규모다. 이 가운데 최상층 2개 층에 위치한 전용 106㎡ 23가구가 일반분양 된다.

상징성 또한 갖췄다는 설명이다. 잠실 더샵 루벤은 국내 첫 ‘수직 증축’ 리모델링 사업이라는 상징성을 갖춘 단지다. 특히 국내 리모델링 강자로 자리잡은 포스코이앤씨의 더샵 브랜드 단지라는 점이 기대를 모은다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 더샵 브랜드는 이달에도 강동구 둔촌동에 공급한 리모델링 단지인 ‘더샵 둔촌포레’를 통해 일반분양 47가구 모집에 무려 4,374건의 청약을 접수 받아 93.1대 1의 평균 경쟁률을 기록했다.

규제 없이 청약이 가능하다. 더욱이 단지는 강남에서 보기 드물게 청약조건 및 전매제한, 실거주 의무 등 규제 없이 청약이 가능한 단지로 주목받고 있다. 최근 강남3구에서 공급된 일반분양 물량이 급감하면서 청약 당첨이 ‘하늘의 별 따기’ 수준으로 불리고 있어서다.

또한, 강남3구는 투기과열지구 규제가 해제되지 않은 만큼 전매제한 및 실거주 의무가 적용되지 않는 아파트는 귀한 대접을 받고 있다. 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있고, 전매 및 실거주 의무가 없다.

원스톱 입지 또한 갖추고 있다. 도보 5분 거리에 송파역(8호선)이 위치해 있고 단지 바로 앞에 있는 양재대로, 송파대로 등을 통해 강남 진출입이 편리하다. 아울러, 주변으로 중대초교, 가락중, 일신여중, 가락고, 잠실여고 등 각급 학군이 몰려 있다. 또한, 롯데백화점 잠실점, 롯데월드타워, 가락시장, 롯데마트 송파점, 가든파이브 등이 지근거리에 있어 수준 높은 생활 인프라를 가까이 누릴 수 있다.

차별화된 상품성에 대한 기대감도 크다. ‘잠실 더샵 루벤’에는 먼저 더샵이 자랑하는 스마트 기술인 아이큐텍(AiQ TECH)이 대거 적용된다. 차량번호 인식 주차관제 시스템, 주차 위치 확인 시스템, 공동 현관 자동 출입 시스템, 엘레베이터 자동 호출 시스템, 공용 홀 시큐리티 시스템(단지 내 주요 지역), 승강기 내부 모니터링 시스템(동 출입구), 동체 감지기 등의 시스템 등 다수다.

커뮤니티 시설도 다양하다. 잠실 더샵 루벤에는 게스트하우스, 맘스스테이션, 어린이집, 피트니스센터, 작은도서관, 경로당 등이 마련돼 입주민 편의를 높일 것으로 전망된다.

잠실 더샵 루벤의 분양홍보관은 송파구 가락동 일원에 들어설 계획이다.

amosdy@fnnews.com 이대율기자