미래에셋운용 `리츠부동산 ETF` 총보수 인하

연 0.29%→연 0.08%
"리츠 시장 투자심리 개선 중"

미래에셋자산운용 제공.

미래에셋자산운용은 'TIGER 리츠부동산인프라' 상장지수펀드(ETF) 총보수를 기존 연 0.29%에서 연 0.08%로 인하한다고 19일 밝혔다. 국내 상장 리츠 ETF 중 최저 수준이다.

해당 ETF는 지난 2019년 7월 상장한 국내 최초 리츠 ETF이자, 현재 국내 최대 규모 리츠 ETF다. 18일 종가 기준 순자산 규모는 3784억원이다.

최근 1년간 개인 투자자 순매수 규모가 1000억원을 넘어서는 등 국내 대표 리츠 ETF로 자리잡았다.

리츠 시장은 지난해와 달리 올 들어 주가 상승에 대한 기대감으로 투자 심리가 개선되고 있다. 미국 기준금리 인하가 예상되며 실물 부동산 대출 금리가 하락 안정화되고 있고, 리츠 배당 확대 법안 통과 등 시장 호재가 이어지는 점도 긍정적이다.

이에 맥쿼리인프라, SK리츠 등 국내 상장된 우량한 리츠에 선별 투자하는 TIGER 리츠부동산인프라 ETF는 주가 상승에 따른 자본 차익이 기대되고 있다.

해당 ETF는 오피스, 호텔, 물류창고 등 리츠의 보유자산에서 발생하는 임대료를 기초로 매월 분배금을 지급하는 월배당형 ETF로, 소액으로 부동산이나 인프라 시장에 손쉽게 투자하고 꾸준한 인컴수익을 확보할 수 있다.

연 6% 수준의 높은 배당수익률로도 주목받고 있다. 한국예탁결제원에 따르면 이 ETF의 2023년 누적분배율은 6.94%로, 국내 상장된 전체 월배당 ETF 중 4위를 기록했다. 상대적으로 배당률이 높은 커버드콜 전략 상품을 제외하면 1위다.신하연기자 summer@dt.co.kr