주담대 변동금리 내린다...코픽스 3.62%, 전월比 0.04%p↓

은행연합회 2월 기준 코픽스 공시
신규취급액 코픽스 3.62%..세달 연속 하락
잔액기준·신잔액기준 코픽스도 하락

자료사진=연합뉴스

[파이낸셜뉴스]신규 주택담보대출 변동금리가 내려갈 전망이다. 주택담보대출 변동금리 산출 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 세 달 연속 하락하면서다. KB국민은행은 코픽스를 반영해 오는 16일부터 주담대 변동금리를 내릴 예정이다.

15일 은행연합회는 2월 기준 코픽스를 3.62%로 공시했다. 지난 1월(3.62%) 대비 0.04%p 하락한 것이다. 잔액기준 코픽스는 3.81%로 전월대비 0.03%p 하락했다. 신잔액기준 코픽스 또한 전월대비 0.05%p 내린 3.24%를 기록했다.

코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제 취급한 예적금, 은행채 등 수신상품 금리가 떨어지면 코픽스도 내린다.

신규취급액 기준 코픽스는 지난해 11월 4%를 기록한 후 12월, 올해 1월과 2월 모두 내려 3개월 연속 하락세다. 잔액기준 코픽스도 지난해 10월 3.9%로 높아졌다가 11월(3.89%), 12월(3.87%), 1월(3.84%)로 하락세다. 신잔액기준 코픽스는 지난해 11월 3.35%에서 올해 2월 3.24%로 내렸다.

코픽스를 준거로 산정되는 주담대 금리도 이를 반영해 하락한다. KB국민은행은 오는 16일부터 신규코픽스를 기준으로 산출하는 KB주담대 변동금리를 4.11~5.51%에서 4.07~5.47%로 0.04%p 내릴 예정이다.

신잔액코픽스 기준 주담대 변동금리 또한 4.08~5.48%에서 4.03~5.43%로 0.05%p 내린다.

은행연합회는 "잔액기준 코픽스와 신잔액기준 코피스는 일반적으로 시장금리 변동이 서서히 반영되나 신규취급액기준 코픽스는 해당월 중 신규 조달한 자금을 대상으로 산출돼 상대적으로 시장금리 변동이 신속하게 반영된다"라며 "코픽스 연동대출을 받고자 하는 경우 코픽스의 특징을 충분히 이해한 후 신중하게 대출상품을 선택할 필요가 있다"고 했다.
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dearname@fnnews.com 김나경 기자