59㎡ ‘10억’ 시대 오나…민간아파트 평당 분양가 1년 전보다 25%↑

서울 3.3㎡당 분양가 1145만7000원
전년 동월 대비 24.18%, 전월 대비 1.99% 상승

(시사저널=조문희 기자)

서울 남산에서 내려다 본 아파트 단지의 모습 ⓒ연합뉴스

공사비와 인건비 상승으로 인한 아파트 분양가격 오름세가 계속되고 있다. 서울 민간아파트 분양가격은 1년 전보다 25%가량 오른 것으로 조사됐다.

15일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면, 2월 말 기준 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가는 1145만7000원으로 집계됐다. 평 단위인 3.3㎡으로 환산하면 3780만8100원이다.

이는 전월(㎡당 1123만4000원) 대비 1.99%, 전년 동월(㎡당 922만6000원) 대비 24.18% 상승한 금액이다.

전국 아파트 ㎡당 분양가는 536만6000원으로 전월(528만4000원) 대비 1.57%, 전년 동월(472만 8000원) 대비 13.50% 상승했다.

서울을 포함한 수도권 아파트 ㎡당 분양가는 전월 대비 2.76% 오른 775만7000원이다. 전년 동기(㎡당 646만3000원) 대비로는 20.02% 올랐다.

HUG의 민간아파트 분양가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 주택 중 상가와 오피스텔, 조합원 분양 주택을 제외한 일반 분양주택의 평균 가격을 의미한다.

한편 지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만9272가구로, 전년 동월(6717가구) 대비 187%, 전월(7239가구) 대비 166% 늘었다.

수도권 신규 분양가구수는 총 8821가구, 5대 광역시와 세종시는 총 5253가구, 기타 지방은 5198가구가 신규 분양됐다.