현대건설, 은평 재개발 최대어 ‘대조1구역’ 5월 공사 재개

조합 내분에 공사비 못받아
5월 집행부 선출 총회 예정
정상화시 일반분양 진행 기대

공사비 미지급으로 공사가 중단된 서울 은평구 대조동 대조1구역 주택재개발 현장 입구에 공사 중단 안내문이 걸려 있다. /연합뉴스

[서울경제]

현대건설이 지난 1월부터 멈춰선 서울 은평구 대조1구역 재개발 공사를 재개하기로 결정했다. 오는 5월 새 조합 집행부가 꾸려지면 일반분양을 진행해 공사비를 받을 수 있을 것이라는 판단에서다.

14일 정비업계에 따르면 현대건설은 최근 대조1구역 조합에 오는 5월께 공사를 재개하기 위한 준비 작업에 착수하겠다는 내용의 공문을 발송했다. 대조1구역 재개발은 대조동 88번지 등 일대를 지상 25층, 총 28개 동, 2541가구로 조성하는 사업으로 은평구 정비 사업지 중 규모가 가장 크다. 2017년 현대건설을 시공사로 선정하고 2022년 착공했지만 올해 1월부터 두 달 넘게 공사가 멈춰있다. 조합 내부 갈등으로 일반분양이 미뤄지면서 총 공사비 5806억 원 중 1800억 원을 받지 못해 공사를 중단할 수 밖에 없다는 게 현대건설 측의 설명이다.

현재 대조1구역 조합 집행부는 대거 해임되며 공중분해 된 상태다. 현대건설은 대조1구역 조합 집행부 선출을 위한 총회가 오는 5월에 열리는 만큼 조합 운영이 정상화되면 일반분양을 진행해 공사비를 받을 수 있을 것으로 기대하고 있다. 정비사업 조합은 일반분양을 통해 공사비를 마련한다. 현대건설 관계자는 “5월에는 조합이 정상화될 것으로 보고 약 2개월간 인력 채용 등을 진행할 계획”이라고 말했다.

서울시도 지난 11일 대조1구역 현장에 갈등 중재를 위한 코디네이터를 파견한 바 있다. 시는 공사가 중단되면 공기 연장에 따른 공사비 증액으로 인한 조합원들의 피해가 불가피한 점 등을 강조하며 중재에 나선 것으로 전해졌다. 앞서 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온) 사업장도 시공사와의 공사비 갈등에 지난해 4월부터 10월까지 약 6개월 간 공사가 중단됐고, 입주 시기도 2년 가량 지연된 바 있다.

신미진 기자 mjshin@sedaily.com