1순위 경쟁률 13.8대 1 기록···‘두산위브더제니스 센트럴 용인’ 금일 2순위 청약

분양가, 인근 분양 단지의 절반 수준···중도금 전액 무이자 제공

[서울경제] 두산건설이 경기 용인시 처인구 일원에 선보이는 ‘두산위브더제니스 센트럴 용인’이 금일 2순위 청약접수를 진행한다.

단지는 앞서 진행한 1순위 청약 결과 최고 경쟁률 13.8대 1(전용 59㎡A)로 성공적인 청약 결과를 기록했다. 해당지역과 기타지역의 1순위 청약 신청자 비중을 살펴보면, 해당지역 청약 신청자의 비중이 50%를 넘는 이례적인 청약 양상을 보였다. 이는 해당지역인 용인시 실수요자들의 관심을 보여주는 지표로 분석된다.

이러한 가운데 2순위 청약을 진행하는 만큼 1순위 청약 자격에 해당되지 않아 접수를 못했던 수요자들에게 좋은 기회가 될 것으로 보인다.

아울러 최근 분양가 상승이 이어지는 상황에서 합리적인 분양가에 금융 혜택이 제공되는 점도 눈길을 끈다. 주택도시보증공사(HUG) 자료를 보면 올해 1월말 경기도 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2,151만원으로 전년동월(1,723만원) 대비 약 24.83% 올랐다.

일례로 부동산R114 기준 지난해 5월 용인시 기흥구 일원에 분양한 ‘A’ 단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 3,569만원이었으며, 올해 1월 용인시 수지구 일원에 분양한 ‘B’ 단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 2,616만원으로 나타났다. 반면, 두산위브더제니스 센트럴 용인의 3.3㎡당 평균 분양가는 1,885만원으로 같은 용인에서 분양한 타 단지들보다 최대 절반 가까이 합리적인 가격에 공급됐다.

여기에 청약홈 기준 같은 날 모집공고를 게재한 총 9개 단지 중 유일하게 중도금 60% 전액 무이자 혜택과 계약금 1차 1,000만원 정액제를 모두 제공한다. 즉, 1차 계약금 1,000만원을 비롯한 총 계약금을 납부하면 입주 예정인 2027년 3월까지 추가 비용 부담 없이 내 집 마련에 나설 수 있다. 여기에 실거주의무기간이 없고, 전매 제한도 6개월로 동기간 분양하는 단지 중 가장 짧다.

업계에서는 두산건설의 최상위 주거 브랜드 ‘두산위브더제니스’ 브랜드 가치와 에버라인 삼가역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 입지, 인근 다양한 개발호재 등 미래가치를 감안했을 때 분양가가 더욱 합리적이라는 평가다. 실제로 두산건설은 We’ve의 5가지 컨셉 △꼭 갖고 싶은 공간(Have) △기쁨이 있는 공간(Live) △사랑과 행복이 있는 공간(Love) △알뜰한 생활이 있는 공간(Save) △생활 속 문제가 해결되는 공간(Solve)을 바탕으로 다양한 특화 설계를 선보인다.

분양 관계자는 “두산위브더제니스 센트럴 용인은 합리적인 가격으로 ‘두산위브더제니스’ 브랜드 새 아파트를 마련할 수 있는 좋은 기회”라며 “1순위에 해당되지 않는 수요자들에게도 청약 기회가 주어진 만큼 많은 관심이 쏟아질 것으로 보인다”라고 말했다.

견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동에 위치해 있다.

김동호 기자 dongho@sedaily.com