전국 지식산업센터 거래, 2년새 `반 토막`

작년 거래량 3395건, 전년 비해선 33% 감소…2020년 이래 최저 수준

부동산플래닛 제공

과거 수익형 부동산으로 주목받았던 지식산업센터 시장이 2년 연속 위축세다.

14일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 한국산업단지공단 지식산업센터 현황과 등기정보광장 집합건물 실거래가 자료를 분석해 발표한 '2023년 전국 지식산업센터 매매거래 리포트'에 따르면 지난해 전국 지식산업센터 거래량은 3395건, 거래금액은 1조4297억원으로 지난 2022년과 비교해 각각 33.1%, 34.1% 줄어든 것으로 집계됐다.

주거시설과 달리 대출규제 및 전매제한 등 각종 규제를 받지 않았던 탓에 투자 열풍이 불었던 2021년(8287건, 3조4288억원)과 비교하면 거래량은 59%, 거래액은 58% 급감했다.

분기별로 보면 지난해 1분기(813건, 3347억원)에 비해 2분기(960건, 473억원)에는 거래가 다소 늘었으나, 3분기(861건, 3843억원)와 4분기(761건, 334억원) 모두 직전 분기와 비교하면 거래량과 거래금액이 감소한 것으로 나타났다.

수도권, 비수도권 모두 거래량이 줄어들었다. 지난해 수도권 지식산업센터 거래량은 3035건으로 전년 대비 33.2% 감소했다. 비수도권 지식산업센터 거래량도 360건으로 같은 기간 32.1% 줄었다.

이윤희기자 stels@dt.co.kr