집값이 갑자기 13억 급등…차세대 실거래가 공개시스템 오류에 ‘혼란’

서울 아파트 단지의 모습. 2024.3.10/뉴스1 ⓒ News1

지난달 13일부터 운영되고 있는 국토교통부 차세대 실거래가 공개시스템에 오류가 발생해 많게는 13억 원까지 차이가 나는 부동산 가격 정보가 게재됐던 것으로 나타났다. 시장 혼선을 줄이기 위해 만든 시스템이 초기 오류로 되레 혼란을 만든 것이다.

13일 국토부에 따르면 1월 23일 거래된 서울 마포구 아현동 아파트 전용 59㎡ 가격이 실거래가 공개시스템에 시세보다 5억 원 가량 높은 18억5000만 원으로 입력됐다. 전용 84㎡ 매매가가 59㎡ 매물에 잘못 입력된 오류였다. 강남구 대치동 한 아파트의 전용 84㎡는 시세보다 13억 원 가량 높은 40억 원에 거래됐다고 기록됐다. 이 역시 전용 161㎡ 매매가가 잘못 입력된 것으로 확인됐다.

국토부는 지난달 말 문제를 인지한 뒤 시스템 상에서는 곧바로 수정했다. 하지만 일부 부동산 정보 플랫폼에는 13일 현재까지도 잘못된 정보가 그대로 남아 혼선이 빚어지고 있다.
이번 오류는 매수·매도자나 공인중개사가 입력한 거래 정보를 건축물 대장 정보와 연동하는 과정에서 생긴 것으로 알려졌다. 단지명이나 동명 등을 잘못 입력했을 때 ‘잘못 입력했다’고 뜨는 대신 시스템이 건축물 대장의 다른 정보를 임의로 매칭한 결과다. 검색 대신 사람이 수기로 입력한 경우에도 오류가 발생한 것으로 전해졌다. 국토부 측은 “시세와 과도한 차이가 나는 고·저가 신고는 우선 미공개하고, 검증 후 공개하도록 하고 있다”고 밝혔다.

이축복 기자 bless@donga.com