"우발채무 우려 털어" 코오롱글로벌, 대전봉명사업장 본PF 전환

대전 봉명 '유성 하늘채 하이에르' 투시도 <코오롱글로벌 제공>

최근 우발채무 위기설이 제기돼던 코오롱글로벌이 '대전봉명 사업장'의 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환 덕에 한숨 돌렸다.

코오롱글로벌은 12일 한국주택금융공사(HF)가 대전 봉명 사업장에 대한 최종 기표를 마치고 브릿지론을 본 PF로 전환했다고 밝혔다.

이 사업장의 PF 규모는 총 2491억원으로 우발채무 리스크가 제기된 코오롱글로벌의 미착공 사업장 3곳의 PF 규모(약 6100억원) 중 40% 이상을 차지한다.

대전봉명 프로젝트는 대전 유성구 봉명동 543번지 일원에 아파트 562가구와 오피스텔 129실, 근린생활시설 등을 짓는 사업이다.

코오롱글로벌은 대전봉명 사업장을 시작으로 대전선화3차, 울산야음 등 나머지 미착공 사업장도 연내 본 PF 전환 수순을 밟을 계획이라고 밝혔다. 최근 한국투자증권은 대전선화3차 사업장과 관련한 1년 투자확약서(LOC)를 발급하기로 결정했다.

현재 공사가 진행 중인 김해율하 지역주택조합(3000억원), 대전선화1차(1100억원) 등 착공 현장은 평균 분양률 97%를 넘겼다.

코오롱글로벌 관계자는 "이번 본 PF 전환으로 일각에서 제기하던 우발채무, 워크아웃 등의 우려가 종식될 것으로 예상한다"며 "남은 미착공 현장도 성공적으로 전환을 마무리하고 비주택 부문 포트폴리오 강화를 통해 주택 부문 리스크를 해소하겠다"고 밝혔다.

이윤희기자 stels@dt.co.kr