8년만에 광주서 3000가구 이상 대단지···'운암자이포레나 퍼스티체' 분양 [집슐랭]

전용 59~84㎡ 1192가구 일반분양

[서울경제]

광주광역시 북구에서 총 3214가구에 달하는 대규모 단지가 분양된다.

GS건설(006360)은 이달 광주광역시 북구 운암3단지 주택재건축정비사업을 통해 ‘운암자이포레나 퍼스티체’를 분양할 예정이라고 12일 밝혔다.

운암자이포레나 퍼스티체는 총 3개 단지로 지하 3층 지상~최고 29층, 37개 동, 전용 59~109㎡ 총 3214가구로 구성되는 광주 북구 최대 규모 단지다. 이 중 조합원 물량을 제외한 전용면적 59~84㎡ 총 1192가구가 일반분양된다.

일반분양 전용면적별 가구 수는 △59㎡A 313가구 △59㎡B 45가구 △75㎡A 210가구 △75㎡B 40가구 △75㎡C 10가구 △84㎡A 90가구 △84㎡B 260가구 △84㎡C 244가구 등 중소형으로 이뤄져 있다.

이 단지는 교통이 편리하고 다양한 생활 인프라를 쉽게 이용할 수 있다. 단지 바로 앞에 경양초와 운암중이 있으며 금호중앙중, 금호고, 금호중앙여고 등의 학교시설이 가까이에 위치해 있고 운암동 학원가 등 우수한 교육환경도 갖췄다.

쾌적한 주거환경도 돋보인다. 단지 동쪽으로는 광주 북구를 대표하는 중외공원이, 서쪽으로는 운암산과 영산강이, 북쪽으로는 매곡산, 운암제 등 자연환경이 우수해 쾌적한 주거 환경 속에서 여가생활을 할 수 있다. 아울러 인근으로 광주 첨단2지구, 본촌 일반산업단지 등의 대규모 산업단지가 있어 직주근접 여건도 뛰어나다.

커뮤니티시설에는 전 타석 GDR이 적용된 골프연습장 및 스크린골프, 피트니스센터, GX룸 등 입주민 편의를 위한 다채로운 시설이 계획돼 있다. 각 동 지하층에는 부피가 큰 짐이나 계절용품을 편리하게 보관할 수 있는 세대 전용 창고(세대당 1개소)가 제공될 예정이다.

청약 문턱도 낮다. 광주광역시 및 전남 거주자 중 청약통장 가입기간이 6개월 이상 지나고 면적·지역별 예치 기준금액(광주광역시 250만 원, 전남 200만 원) 이상이면 1순위 자격이 주어지며 모든 주택형(59㎡, 75㎡, 84㎡)에 청약 가능하다. 또한 유주택자 및 세대원도 청약할 수 있는 것은 물론 재당첨제한도 없다. 전매제한 기간은 6개월이다.

GS건설 분양관계자는 "광주에서 2016년 이후 8년 만에 공급되는 3000가구 이상 대규모 단지라 지역의 새로운 랜드마크로서 수요자들의 높은 관심이 예상된다”고 말했다. 견본주택은 광주광역시 북구 경열로 250(중흥동)에 3월 중 개관할 예정이며 입주는 2026년 4월 예정이다.

한동훈 기자 hooni@sedaily.com