재건축 훈풍 탔다…서울 아파트 낙찰가율 16개월만에 최고

지난달 경매시장에서 서울 아파트 낙찰가율이 상승하면서 1년 4개월 만에 최고치를 기록했습니다. 

8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 자료에 따르면 지난달 전국 아파트 평균 낙찰률은 전월보다 0.4%포인트 하락한 38.3%에 그치면서 6개월 연속 40% 선을 넘지 못했습니다. 감정가 대비 낙찰가를 뜻하는 낙찰가율은 전달보다 0.5%포인트 오른 83.7%를 기록했습니다. 

지역별로 보면 서울의 낙찰률은 34.9%로 전월보다 2.8%포인트 하락했습니다. 하지만 낙찰가율은 전달 대비 1.0%포인트 상승한 87.2%를 기록했습니다. 2022년 10월(88.6%) 이후 16개월 만에 최고치입니다. 

재건축 기대감이 높은 목동신시가지 아파트와 강남3구(강남·서초·송파구), 용산구 등 주요 입지 내 아파트 대부분이 감정가를 웃도는 금액에 낙찰되면서 전체 낙찰가율을 끌어올린 것으로 풀이됩니다. 

경기 지역 아파트 낙찰률은 40.4%로 전달 대비 10%포인트 넘게 하락했으며, 낙찰가율은 전월(83.4%)보다 2.3%포인트 상승한 85.7%를 기록했습니다. 

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