새마을금고, 부동산PF 여파로 연체율 급등…부실채권 정리 속도 낸다

전월 연체율 7%로 두 달 만에 2%p ↑
부실채권 2조 매각…1~2조 추가 예정

2월 새마을금고 연체율이 7%를 기록했다. 사진은 새마을금고 서울 중구 명동 지점./구현주 기자

[마이데일리 = 구현주 기자] 새마을금고가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대출 부실로 인한 연체율 급등에 직면했다. 지난달 새마을금고 연체율은 7% 이상으로 작년 말 대비 2%p(포인트) 이상 치솟았다.

건전성 우려를 일축하기 위해 새마을금고는 부실채권 정리에 속도를 내고 있다.

7일 금융업계에 따르면 새마을금고는 부실채권 2조원을 캠코(한국자산관리공사), MCI대부(새마을금고중앙회 손자회사) 등을 통해 매각했다. 또한 부실채권 1조~2조원 추가 매각을 추진 중이다.

부실채권 매각은 연체율을 낮추기 위한 방안이다. 금융기관이 부실채권을 매각하면 보유자산에서 해당 부실채권이 빠지고, 자연스레 연체율도 낮아진다.

현재로서 새마을금고는 연체율 관리를 위해 부실채권 매각을 계속 타진할 수밖에 없다.

새마을금고는 저금리 시절 취급한 대규모 부동산 대출이 많고, 그만큼 부동산 경기 침체에 취약하기 때문이다.

새마을금고의 부동산 PF인 관리형 토지신탁 사업비 대출 규모는 작년 1월 기준 15조7000억 원이다. 새마을금고 전체 기업대출 중 10% 이상이 부동산 PF 대출이다.

지난 2022년 하반기 이후 새마을금고는 부동산 PF 부실을 우려해 대규모 대출을 집행하지 않았지만, 이미 취급한 대출 관리에 애를 먹고 있다.

또한 신규대출 취급 중단으로 연체율 상승세가 가팔라졌다. 한국은행에 따르면 작년말 기준 새마을금고 대출잔액은 188조원으로 1년새 13조원가량 줄었다.

김주현 금융위원회 위원장과 이상민 행정안전부 장관은 2월 5일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 새마을금고 건전성 감독 협력체계 강화를 위한 업무협약을 체결했다./금융위원회

아울러 금융당국도 새마을금고 연체율 등 건전성 추이에 촉각을 세우고 있다.

작년 7월 일부 새마을금고 지점 부실이 사실로 드러나자, 자금 17조원이 빠져나가는 ‘뱅크런’이 발발해서다. 당시 많은 새마을금고 고객이 예·적금을 해지하기 위해 지점으로 몰려갔다.

금융당국은 작년과 같은 뱅크런을 방지하고자 감독 체계를 강화하기로 했다.

최근 금융위원회와 행정안전부는 새마을금고에 대한 건전성 감독 수준을 높이기 위한 업무협약(MOU)을 체결했다.

MOU 협약조치로 금융감독원은 새마을금고중앙회, 예금보험공사 등과 공동검사 계획 등 세부 지침을 마련하고 협의체를 구성한다.

금융업계 관계자는 “금감원이 새마을금고 관할기관인 행안부와 함께 새마을금고 검사를 추진 중이지만, 정확한 일정은 아직 정해지지 않았다”고 말했다.