서울 마포구 공덕7구역에 최고 26층 아파트 들어선다

용적률 234.94%, 10개동 703가구 규모… 신통기획 정비사업안 추진

서울 마포구 공덕7구역 일대에 최고 26층, 10개동 703가구 규모의 아파트가 건립된다. 사진은 단지 조감도 예시. /사진=서울시

서울 마포구 공덕7구역 일대에 최고 26층 규모의 아파트가 들어선다.

7일 서울시에 따르면 전날 열린 제2차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과소위원회에서 마포구 공덕동 115-97번지 일대 '공덕 7 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정'(안)이 수정가결 됐다.

이곳은 도심부에 근접해 있지만 구역 내 노후·불량건축물이 전체 건축물 동 수의 84.8%에 달하고 과소필지가 72.5%에 달하는 등 지역 여건이 열악해 정비사업을 통한 주거지 개발 요구가 꾸준히 제기됐다.

2022년 4월 주민신청에 의해 신속통합기획에 착수했으며 지난해 7월 신통기획이 완료돼 마포구에서 주민공람, 구의회 의견청취 등 정비계획 입안절차를 거쳐 서울시 도시계획위원회(수권소위)에 상정됐다.

위원회 심의를 통해 결정된 정비계획(안)에 따라 이곳에는 용적률 234.94%, 최고 26층, 10개동, 703가구 규모의 아파트가 건립될 예정이다.

대상지 동쪽 간선도로(만리재로)와 서쪽 이면도로(만리재옛길)를 연결하는 폭 6m의 공공보행통로, 지역의 다양한 돌봄 수요 충족을 위한 충분한 면적의 돌봄시설, 개방형 지역 커뮤니티 배치 계획도 포함됐다.

한병용 서울시 주택정책실장은 "이번 도시계획 수권분과소위원회의 결정에 따라 주택공급을 위한 새로운 주택재개발 정비구역이 지정됐다"며 "낙후된 도심부 주거지의 개발 및 서울시 내 안정적인 주택공급에 기여할 것으로 기대된다"고 말했다.

김창성 기자 solrali@mt.co.kr