"모아타운은 투기세력 먹잇감"… 강남3구 주민 등 결사반대

'주민 주거환경 개선' 사업 취지와 달리 원주민 재산권 침해 주장

강남3구를 비롯한 일부 주민들이 서울시의 모아타운 정책에 반대 입장을 나타냈다. 사진은 서울시내 한 모아타운 시범구역 전경. /사진=뉴스1

서울 강남3구(강남·서초·송파) 등 일부 주택 소유주와 임대사업자들이 소규모 정비사업인 모아타운 사업에 대해 반대 입장을 나타냈다. 사업 취지로 주민 주거환경 개선을 내세웠지만 외지 투기세력의 사업 주도로 원주민들의 재산권이 침해받고 있다는 주장.

7일 부동산업계에 따르면 강남3구 및 서울시 모아타운 반대 비상대책위원회(비대위)는 전날 오전 서울시청 앞에서 모아타운 반대 집회를 열고 이 같은 뜻을 내비쳤다.

이날 열린 집회 참가자들은 모아타운으로 선정되거나 사업을 추진 중인 강남3구, 강동구, 마포구, 광진구, 중랑구 등 단독·다가구·상가주택 소유주들이다.

이들은 "외지 갭투자 투기세력과 빌라건축업자들만 배불리는 모아타운과 재개발(신통기획) 등 오세훈 시장표 정비사업 정책은 전면수정이 불가피하다"고 외쳤다.

비대위는 모아타운 신청 요건(토지 등 소유자 동의율 30%·노후도 50%)이 낮은 점을 근본 원인으로 꼽았다. 지분 쪼개기를 한 일부 투기세력이 모아타운 사업을 주도한다는 것.

비대위 측 관계자는 "극심한 투기 혼란을 막으려면 본질적으로 해당 주택에서 최소 10년 이상 실거주하는 사람에게 아파트 입주권 등을 주는 제도로 바뀌어야만 투기가 사라질 것"이라고 목소리를 높였다.

모아타운 정비사업은 건물이 혼재돼 대규모 재개발이 어려운 노후 저층주거지(10만㎡ 이내)를 하나로 모아 관리계획을 수립해 진행하는 정비하는 사업이다. 2022년 1월 정책이 도입돼 현재 85곳이 모아타운 대상지로 선정됐다.

김창성 기자 solrali@mt.co.kr