동인천역 일대 개발 ‘드라이브’… 8월까지 ‘지구 지정’

조동암 iH사장, 시의회 답변… 제물포구 탄생 상징성 강조 청사진 밝혀
토지보상 방식 ‘수용’서 ‘대토·환지’ 확대 검토… 사업 지연 우려 불식

조동암 인천도시공사(iH) 사장이 6일 인천시의회 제293회 임시회 제3차 본회의에서 동인천역 일대 개발사업에 대한 계획을 밝히고 있다. 인천시의회 제공

 

인천도시공사(iH)가 오는 8월까지 동인천역 일대의 개발사업의 지구 지정을 마무리하겠다는 계획을 내놨다. 또 iH는 송현자유시장 보상과 관련해 사업의 지연 우려를 불식시키기 위해 종전 토지보상의 방식을 수용에서 대토 및 환지 등의 방안까지 확대해 검토하겠다는 입장도 밝혔다.

6일 인천시의회 제293회 임시회 제3차 본회의에서 조동암 iH 사장은 “중구와 동구가 제물포구로 합쳐지는 상황에서 동인천역 일대는 주요한 지역”이라며 이 같이 밝혔다.

조 사장은 “우선 상징성을 제공하기 위해 입체광장을 조성하거나 제물포구청사를 적정 위치에 배치해 동인천역 일대를 활성화하도록 할 것”이라며 “종전 상권에서 상업·업무 등의 복합시설을 마련하고 랜드마크 타워를 만들겠다”고 했다.

이를 위해 iH는 이르면 3~4월 지구 지정을 위한 절차를 밟는다. 이어 8월까지 지구 지정을 마무리하고 2026년 상반기 사업의 착공을 계획하고 있다.

특히 조 사장은 송현자유시장 보상 관련 문제에 대해서도 대토와 환지 등의 방식도 검토하겠다는 입장을 내놨다. 현재 송현자유시장은 상인 1명이 가지고 있는 점포가 ‘주식’의 형태로 돼 있어 토지보상비를 받더라도 40% 이상을 세금으로 내야한다. 이 때문에 수년째 송현자유시장 개발 문제는 답보상태에 놓여있다.

조 사장은 “220명의 주주로 구성해 있는 중앙상사가 토지 보상을 받으면 최대 40% 이상을 세금으로 내는 문제가 생기기 때문에 보상에 만족하지 못하는 문제가 생긴다”고 분석했다. 이어 “현금보상 뿐 아니라 대토보상, 환지방식 등을 모두 검토하면서 상인들이 재정착 할 수 있는 방안도 찾고 있다”고 덧붙였다.

이와 함께 조 사장은 “(관련법상) 주택 소유자에게는 이주 대책을 마련하지만, 상가 소유자에게는 생활 대책을 만들어야 한다”며 “이와 관련 다양한 방법을 검토할 것”이라고 했다.

신동섭 행정안전위원장(국민의힘·남동4)가 보통교부세 산정 지표의 불균형으로 인해 지방세 불균형을 겪고 있는 인천시의 대책을 요구했다. 시의회 제공

한편, 이날 시정질문에서 신동섭 행정안전위원장(국민의힘·남동4)은 보통교부세 산정 지표의 불균형으로 인해 지방세 불균형에 대한 인천시의 대책 마련을 촉구했다. 신 위원장은 “인천은 지난 5년 사이 세종을 제외한 6개 광역자치단체 중 유일하게 4만명 증가를 기록했지만, 1인당 세입 현황을 보면 가장 낮은 증가 규모”라고 했다. 이어 “여기에 단순 보통교부세 규모를 늘리기 보다는 보통교부세 산정방식의 근본적인 문제점을 해소해야 재정 불균형을 해결할 수 있다”고 강조했다.

김지혜 기자 kjh@kyeonggi.com