롯데건설 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’, 3월 공급 시작

부산 이동 편리한 김해 중심…교통·교육·생활 인프라 갖춰
전용면적 84㎡단일 면적 714가구, 비규제 지역 속해 전매제한 없어

김해 구산 롯데캐슬 시그니처 투시도. 롯데건설 제공

롯데건설이 경남 김해시 구산동에 짓는 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’가 3월 분양될 예정이다.

‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’는 경남 김해시 구산동 593번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 6개동, 총 714가구 규모로 조성된다. 전 가구가 실수요 층이 두터운 전용면적 84㎡로 나온다. 총 5개 타입별로 ▲84㎡A 365가구 ▲84㎡B 54가구 ▲84㎡C 105가구 ▲84㎡D 162가구 ▲84㎡E 28가구가 구성됐다.

단지가 위치하는 김해시 구산동, 내동 일원은 김해종합운동장(공사중), 연지공원 푸르지오(2018년 분양, 2022년 입주) 등이 공급되는 등 개발이 꾸준히 이뤄지는 김해의 대표적인 주거 중심지다. 연지공원 푸르지오 전용면적 84㎡의 실거래가는 해당 면적 기준, 지난해 김해시 최고가를 기록(6억8,000만원, 23년 10월)하고 있다.

‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’의 가장 큰 장점으로는 창원, 부산을 편리하게 오갈 수 있는 교통망이 꼽힌다.

부산김해경전철 연지공원역을 이용하면 30분대로 부산 사상구, 북구 등으로 이동할 수 있고 부산도시철도 2호선과 3호선 환승을 통해 부산 도심까지도 빠르게 이동할 수 있다.

차로는 김해대로, 금관대로를 통해 창원과 부산으로 빠르게 이동할 수 있으며 서김해IC와 동김해IC를 이용하면 남해속도로와 중앙고속도로지선을 통해 인근 지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 이 외에도 김해터미널, 김해공항 등을 이용해 전국 각 지역으로도 이동할 수 있는 멀티 교통망도 갖추고 있다.

교육, 상업, 문화 등 생활인프라도 풍부하다. 단지 바로 앞 구산초교가 위치한 ‘초품아(초등학교를 품은 아파트)’로 도보거리엔 구산중·고가 있으며 김해 삼계동 일대 학원가도 편리하게 이용할 수 있다.

홈플러스 김해점, 이마트 김해점, 신세계백화점 김해점 등 편리한 쇼핑시설과 김해시청, 김해문화의전당까지 다양한 생활, 문화시설까지 조성된 중심지이기도 하다.

김해시의 대표적 도심 공원인 연지공원이 가깝다. 공원 중앙의 호수를 중심으로 주변에 산책로와 공원이 조성 돼 사계절 변화하는 꽃들을 볼 수 있어 많은 시민들이 찾는 김해시 명소다.

또한 천문대, 체험숲, 테마파크, 캠핑장 등이 있는 분성산 산책로를 이용하기 편하고 김해공설운동장, 김해시민체육공원도 이용할 수 있다.

김해시는 비규제지역으로 입주자모집공고일 기준 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 이면 주택보유 여부와 상관없이 세대원도 1순위 청약을 신청할 수 있다. 계약 후 전매도 가능하다.

분양 관계자는 “부산과 가깝고 풍부한 생활인프라를 갖춘 김해시의 주거 중심지에 들어서는 브랜드 아파트로 10년 이상 노후 아파트가 많은 곳이라 신축 아파트에 대한 관심이 매우 높다”면서 “소비자들 선호에 맞게 최신 트렌드를 반영해 좋은 아파트를 선보일 것”이라고 강조했다.

‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택은 경남 김해시 외동 1262-5번지 일원에 마련되며, 3월 중 오픈 예정이다.

민보름 기자 brmin@hankyung.com