부동산업 창업 인기 뚝… 1년 만에 '38%' 줄었다

PF 위기·신규 수주 감소 등 건설경기 불황 여파

지난해 부동산 신규 창업이 전년대비 줄어든 것으로 집계됐다. /사진=이미지투데이

지난해 기준 부동산업 신규 창업이 전년대비 크게 감소하며 지속된 건설경기 불황 분위기를 대변한 것으로 나타났다. 부동산업 창업 감소는 전체 창업 수에도 영향을 끼친 것으로 조사됐다.

1일 중소벤처기업부(중기부)의 '2023년 창업기업동향' 자료에 따르면 전체 창업은 온라인·비대면 관련 업종의 증가세 지속과 거리두기 해제 등으로 대면 업종 중심으로 증가했지만 글로벌 경기둔화 등이 부정적으로 작용해 전년대비 6.0% 감소한 123만8617개로 집계됐다.

2022년부터 이어진 부동산 경기 불황 등으로 부동산업의 신규 창업이 전년대비 38.4%(7만9076개) 대폭 감소한 것이 전체 창업 감소의 주된 요인으로 분석됐다. 부동산업을 제외할 경우 전년과 유사한 수준으로 나타났다.

국내외 경기부진에 따른 투자 축소, 수출 감소 등 창업이 감소한 업종도 다수였다. 대표적으로 ▲도·소매업 1.4%↓ ▲건설업 8.6%↓ ▲전문·과학·기술서비스업 9.0%↓ 등에서 창업이 줄었다.

건설업의 경우 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장 위축, 지속된 건설 신규 수주 감소, 부동산 시장 침체 등으로 창업이 위축됐다.

중기부는 "전세사기 피해 여파 지속, 다세대·다가구 주택 거래 감소로 소규모 주택 건설업의 신규 창업이 크게 줄었다"고 분석했다.

김창성 기자 solrali@mt.co.kr