'호재' 믿으라는 전문가…그렇게 산 땅이

<앵커>

방송에 나오는 부동산 전문가의 말을 믿었다가 세종시 일대 땅을 말도 안 되게 비싸게 샀다는 피해 사례가 잇따르고 있습니다. 사기가 의심돼 경찰이 수사에 나섰습니다.

현장&간다, 먼저 박재연 기자가 보도합니다.

<기자>

A 씨의 아들은 지난 2022년 초 지인 소개로 세종시 연서면 와촌리 115제곱미터 임야를 제곱미터당 80만 원에 샀습니다.

[A 씨 : 땅값이 많이 오를 거다. (지인이) 전문가를 소개할 테니 한 번 상의를 해봐라….]

그런데 땅을 사고 보니 한 필지를 17명이 공유하는 식이었고, 땅을 판 부동산 업체는 불과 5일 전에 6분의 1 가격인 제곱미터당 13만 원에 해당 토지를 사들인 걸로 나타났습니다.

지난해 2월 같은 필지를 비슷한 가격에 구입한 B 씨는 방송에 출연하는 부동산 전문가에게 상담을 받고 땅을 샀습니다.

[B 씨 : 산업단지 거기에 들어간다 하더라고요. (3.3㎡ 당) 1천만 원까지 (토지 가격이) 오른다고 그러더라고요.]

취재진이 해당 전문가를 찾아가 상담을 받아봤더니, 역시 세종시 땅을 추천합니다.

[부동산 전문가 : 평택의 기운이 그대로 온 게 지금 세종이에요. 더 오를 걸 생각하고 사는 거예요. 그게 믿음이라는 거죠.]

컨설팅 업체 대표도 제곱미터당 35만 원이라며 구입을 부추깁니다.

[부동산 컨설팅 업체 대표 : 126평이면 115를 곱하면 돼. (1억 4천490만 원) 500만(원)만 입금을 해요, 그러면.]

어떤 땅일까, 찾아가 봤습니다.

해당 업체가 저희 취재진에게 소개했던 땅입니다.

이 뒤쪽인데요, 이렇게 경사가 가팔라서 접근하기가 쉽지 않습니다.

[인근 부동산 : 임업 활동 외에는 할 수 있는 게 전혀 없어요. 이거 갖다가 산소나 쓰고 말아야죠.]

A 씨 아들 등이 산 땅도 제값보다 훨씬 비싸다고 말합니다.

[인근 부동산 : 기획 부동산입니다. 이게 여기 시세 그렇게 안 가고요.]

근처 토지의 실거래가를 확인한 결과 부동산 업체가 판매한 것을 제외하면 최대 열 배 싼 가격에 거래됐습니다.

A 씨는 부동산 업체와 관계자들에 대해 사기 혐의로 경찰에 고발했습니다.

(영상취재 : 양지훈, 영상편집 : 김윤성, VJ : 이준영, 디자인 : 김정은) 

▷ 싸게 사서 비싸게 쪼개기…"모두 한통속"
[ 원문 링크 : https://news.sbs.co.kr/d/?id=N1007545237]

박재연 기자 mykite@sbs.co.kr