대덕특구 한복판에 초고층 주상복합?… 원로 과기계 시름

특구 상징이던 '대덕과학문화센터', 30여층 규모로 건설 시동
'공적활용 요구' 원로 과기계, 난개발·교통난 우려에 반대 기류
유성구, 지구단위계획 적정성검토 상반기 내 마무리할 듯

대전일보DB

대덕연구개발특구 한복판에 위치한 '대덕과학문화센터' 부지에 초고층 주상복합이 지어질 것으로 알려지면서 난개발을 우려하는 원로 과학기술계의 시름도 깊어지고 있다.

2015년 불거진 오피스텔 건립 논란이 장기간 법적 소송 끝에 매듭을 짓는 듯 했지만, 다시 주상복합 움직임이 일면서 논란이 재점화되는 모습이다.

20일 유성구 등에 따르면 A 시행사는 지난해 9월 대덕과학문화센터 부지에 30여 층 규모의 공동주택과 오피스텔을 건립하는 주택건설사업 승인 신청을 했다. 이와 관련 대전시는 경관상세계획을, 유성구는 지구단위계획을 각각 검토 중이다. 두 선행절차가 완료되면, 유관기관과 관계 부서 협의 등을 거친 뒤 최종 사업계획 승인이 이뤄지게 된다.

이 사업은 유성구 도룡동 대덕과학문화센터 부지에 공동주택 406가구, 오피스텔 32호실 등을 건설하는 게 골자로, 경관상세계획과 지구단위계획 결과에 따라 구체화될 전망이다. 인근 부지가 연구용지 등 고도제한 대상지에 속하는 데 반해, 센터 부지는 '상업용지'로 지정돼 있어 층고 제한이 없다.

대전엑스포 개막과 함께 1993년에 문을 연 대덕과학문화센터는 과학자 교류 공간으로 쓰이다 감리교학원에 인수됐다. 감리교학원은 해당 지역이 상업지구로 묶여 교육시설로 활용이 어려워지자 2015년 화정디앤씨에 매각을 추진했다. 그러나 화정디앤씨가 잔금을 완납하지 않자 감리교학원이 계약을 파기, 이후 법적 공방이 이어져 왔다. 결국 법원이 감리교학원의 소유권을 인정하면서 매각 절차가 본격화됐고, 지난해 920억 원으로 최종 매각되면서 개발에 시동이 걸렸다.

일각에선 장기간 방치된 공간이 활용되는 것을 환영하면서도, 대덕특구 한복판의 '난개발'로 교통난 등 연구 분위기가 저해될까 우려하는 분위기다. 대덕과학문화센터가 과학기술인들의 사랑방 역할을 했던 상징적인 공간이었다는 점을 고려할 때, 공적개발을 희망하는 요구가 거센 상황이다.

이에 따른 원로 과학자들의 반발 기류도 확산될 조짐이다. 2015년에도 19층 오피스텔로 개발된다는 소식이 퍼지면서, 여러 과학단체와 센터를 위해 문중 땅을 팔았던 여흥민씨 종친회 등이 주민 4000여 명으로부터 반대서명을 받으며 강력 항의한 전례가 있다.

안동만 과학기술연우연합회장은 "과학기술인들이 과학도시 대전에 계속 터를 잡기 위해선 상징적인 건물이 필요한데, 이를 지키거나 활용하기는 커녕 연구단지 한복판에 주상복합이 들어서게 됐다"며 "경제적으로 어쩔 수 없다 하더라도 안타까운 마음"이라고 전했다.

이주진 전임출연연구기관장협의회 회장은 "완전한 민간·상업시설 대신, 과학 관련 시설을 함께 건립해준다면 공공과 민간이 어울려서 같이 발전하는 활로가 될 것"이라고 말했다.

유성구 관계자는 "이르면 상반기 내로 지구단위계획 검토 절차가 마무리될 것으로 보인다"며 "과학기술계 관심이 높은 만큼 꼼꼼히 검토할 방침"이라고 밝혔다.