‘16년째 표류’ 인천 로봇랜드...일부는 복합용지로 변경

인천시, 산자부에 조성실행계획 변경안 전달
인천도시공사 공동 사업시행자로 추가해 공공주도
로봇용지 2만7천㎡ 복합용지 변경해 사업성 확보
기반시설 올해 하반기 착공해 2027년 준공 목표

인천로봇랜드 조감도. <인천로봇랜드>

인천시가 16년째 표류 중인 인천로봇랜드를 정상화하기 위해 민간주도 사업을 공공주도로 전환하고, 일부 로봇용지를 근린생활시설이 들어설 수 있는 복합용지로 변경해 사업성을 높이기로 했다.

20일 인천시에 따르면 시는 이 같은 내용을 골자로 하는 인천로봇랜드 조성실행계획 변경안을 지난주 산업부에 전달했고, 조만간 정식 공문을 보낼 예정이다.

변경안은 크게 두줄기다. 인천시 산하 공기업인 인천도시공사(iH)를 공동사업시행자로 참여시키고, 로봇산업용지 약 21만7000㎡ 중 2만7000㎡를 복합용지로 변경하는 것이다. 2만7000㎡중 절반은 로봇 관련 공장을 유치하고, 나머지는 오피스텔·상가 등 근린생활시설로 조성한다.

인천시가 단독 시행자로 있던 인천로봇랜드에 iH를 참여시키는 건 공공주도로 사업을 정상화하겠다는 의지의 표현이란 분석이 나온다. 인천시는 2020년 산업부로부터 테마파크 비중을 낮추고 수익형 용지 비율을 높이는 내용을 골자로 한 조성실행계획 변경 승인을 받았지만 사업 수탁자인 인천로봇랜드(특수목적법인)측이 사업성에 의문을 품으며 토지 매입 등에 적극적이지 않았다.

iH가 공동 사업 시행자로 참여하면 토지 매각 전 단계인 주차장·상하수도·도로 등 기반 시설 착공이 가능하다. iH는 인천시로부터 받은 인천로봇랜드 현물 출자분(약 3500억원)에 기반 시설 조성비를 합해 조성원가 등을 산정한 뒤 인천로봇랜드 측에 매각할 예정이다. 기반시설은 올해 하반기 착공해 2027년 준공을 목표로 하고 있다.

인천시 관계자는 “애초 계획은 민간자본을 유치해 개발할 계획이었으나 경제성 부족 등을 이유로 진행이 잘 안 됐다”면서 “인천도시공사가 공동사업시행자가 되면 민간주도 사업이 공공주도로 전환되고, 사업성이 높아질 것으로 기대된다”고 밝혔다.

2008년 12월 국책사업으로 선정된 인천로봇랜드는 인천 서구 청라국제도시 인천로봇랜드 용지(76만9281㎡)에 로봇산업용지 등 로봇산업진흥시설(24만2133㎡), 테마파크 용지인 유원시설(15만3292㎡), 상업·업무용지 등 부대시설(13만8132㎡·18%)이 들어설 예정이다. 그러나 로봇타워·로봇 R&D센터 준공(2017년)외 제자리 걸음을 걷고 있다.