소득 대비 집값, 서울 ‘최고’ 울산 ‘최저’

울산, 1인당 총 급여액 가장 높아... 아파트값, 소득의 약 6.5배
광역시 가운데 가장 낮아

지방에서 울산, 광주, 대전 등의 집값이 소득에 비해 상대적으로 낮은 것으로 나타났다.

부동산인포 제공

8일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 소득 대비 아파트값이 전국 평균(10.7배)을 웃도는 곳은 서울(22.5배), 세종(12.2배), 경기(12.1배)인 것으로 조사됐다. 서울의 경우, 근로자 소득 대비 아파트값이 22배가 넘어 그만큼 내집 장만이 어렵다는 뜻이다.

반면 울산(5.9배), 광주(7.3배), 대전(8.2배) 등은 전국 평균(10.7배)의 절반 수준이었다.

이번 수치는 부동산인포가 양경숙 더불어민주당 의원이 국세청에서 받은 ‘시도별 근로소득 신고현황’을 한국부동산원 ‘아파트 시세(12월 말)’로 나눠 계산한 것이다. 울산은 현대차를 중심으로 1인 총 급여액이 가장 높은 지역이지만, 상대적으로 집값이 저렴해 소득 대비 내 집 마련 부담이 덜했다. 서울과 세종은 총 급여가 울산에 이어 2, 3위를 기록했지만 집값이 비싸기 때문에 내 집 마련이 쉽지 않은 상황이다.

권일 부동산인포 리서치 팀장은 “수십년 동안 급여를 모아도 서울에서 내 집 마련하기 힘들다는 말이 그냥 나온 것이 아니다”라며 “시장 분위기가 회복되면 집값이 저평가된 곳을 중심으로 반등이 기대된다”고 말했다.

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