가구 수 증가형 리모델링 준공… '송파 더 플래티넘' 29가구 증가

쌍용건설, 송파구 첫 리모델링 단지 준공

서울 송파구에 있는 오금아남아파트가 송파구 최초 리모델링 1호 단지로 재탄생했다. 사진은 송파 더 플래티넘./사진=쌍용건설 제공

서울 송파구 오금동의 '오금아남아파트'가 수평 증축 리모델링 1호 단지로 재탄생했다. 해당 단지는 일반분양에 성공한 국내 첫 사례로 꼽힌다.

쌍용건설은 송파구 오금동 67-7번지에 위치한 '송파 더 플래티넘'을 준공했다고 8일 밝혔다.

'송파 더플래티넘'은 가구수 증가형 리모델링 사업이다. 수평 증축 리모델링으로 용적률은 283%에서 430%로 증가했다. 가구당 기존 37~84㎡(이하 전용면적)에서 52~106㎡로, 가구수는 299가구에서 328가구로 늘었다. 지하 1층~지상 15층 2개동에서 지하 3층, 지상 16층으로 탈바꿈했다. 주차 대수 역시 기존 165대에서 320대로 약 2배 늘었다.

2022년 1월 일반분양 당시 29가구 모집에 7만5000여명이 청약해 평균 2599대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 세대분리가 가능한 106㎡의 경우 총 119가구 중 약 60%가 세대분리형을 선택했다. 세대분리형 평면은 한 가구에 두 개의 출입문을 내 각각의 독립 가구로 거주 가능하다. 이에 부분 임대를 통한 임대수익 창출도 기대할 수 있다.

해당 단지는 리모델링 관련 특허공법과 신기술이 집약된 고품격 특화 단지로 조성됐다. 단지 전체 1개층 필로티 시공과 1개층 수직증축, 지하주차장 추가 2개층을 신설했다. 지하주차장 엘리베이터 연결을 위한 지하층 하향 증설공법, 지상·지하층 동시수행공법(Top-Down공법) 등 신기술을 선보였다.

쌍용건설 관계자는 "송파 더 플래티넘은 5번째 단지형 리모델링 준공 현장으로 그동안 쌍용건설이 쌓아온 고도의 기술력과 노하우를 적용해 한 단계 업그레이드된 명품단지가 탄생했다"며 "신공법을 개발하고 엔지니어를 적극적으로 육성해 리모델링 명가의 명성을 이어갈 것"이라고 말했다.

신유진 기자 yujinS@mt.co.kr
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