월세, '이대'로 따라간다

이화여대 대학가 '평균 80만원'
서강대·경희대 등 1년새 12% 쑥

(서울=뉴스1) 김도우 기자 = 서울 시내 한 대학가 알림판에 게시된 하숙 및 원룸 공고. 2023.11.23/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지.

서울 주요 대학가 평균 월세가 50만원 후반 선까지 오른 것으로 나타났다. 관리비까지 포함해 실제 매달 내야 하는 주거비(월세+관리비)는 대부분 60만원을 훌쩍 웃돌았다. 이화여자대학교 인근 평균 주거비는 80만원 수준으로 다른 대학교 주변보다 더 비쌌다.

7일 부동산 정보 플랫폼 '다방'(운영사 스테이션3)에 따르면 지난달 서울 주요 대학가 보증금 1000만 원 기준의 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 평균 월세가 1년 새 11.6% 상승한 것으로 파악됐다. 평균 관리비는 1년 전보다 19.3% 올랐다. 이번 조사는 2024년도 신학기 개강을 앞두고 다방에 등록된 1월 서울 주요 10개 대학 인근 원룸의 평균 월세와 관리비를 분석한 결과다.

서울 주요 대학 인근 보증금 1000만 원 기준 원룸의 평균 월세는 57만4000원, 평균 관리비는 7만2000만 원으로 집계됐다. 월세는 1년 전(51만4000원)보다 11.6%, 관리비는 지난해(6만원)보다 19.3% 올랐다.

자취방 월세가 제일 높은 곳은 이화여대 주변으로 조사됐다. 이화여대 인근 원룸의 평균 월세는 71만 원으로, 지난해 이어 올해도 서울 주요 대학가 중 평균 월세가 가장 높은 지역으로 나타났다. 이어 서강대 지역 65만원, 경희대 62만 원, 연세대 60만 원, 한국외국어대 59만 원, 고려대 57만 원 순이었다. 성균관대 인근은 47만원으로 월세가 가장 저렴했다. 한 달 평균 관리비는 이화여대 인근 9만 원, 서울대·중앙대 인근 8만 원, 경희대·고려대·연세대·한국외대·한양대 7만 원, 서강대·성균관대 6만 원 순으로 비쌌다.

1년 새 원룸 월세가 가장 크게 오른 곳은 한양대 인근 지역으로 확인됐다. 해당 지역 평균 월세는 지난해 49만 원에서 55만 원으로 6만원(12.3%)이 뛰었다. 한양대 주변 지역은 월세뿐 아니라 평균 관리비도 상승 폭도 1만2000원(21%)으로 가장 컸다. 중앙대 인근 지역 평균 관리비만 유일하게 지난해(8만5000원)에서 5000원(6.3%) 내렸다.

이민하 기자 minhari@mt.co.kr