올해 1월 전국 아파트 경매 2862건…3년2개월來 최다

"매각 물건 증가세, 한동안 이어질 듯"

지난달 전국 아파트 경매 건수는 2862건으로, 전월(2233건) 대비 28.2% 증가한 것으로 집계됐다. /박헌우 기자

[더팩트｜윤정원 기자] 지난달 전국 아파트 경매 건수가 3000건에 육박한 것으로 나타났다. 3년2개월 만에 최대치다.

7일 경·공매 데이터 전문기업인 지지옥션이 발표한 '1월 경매동향 보고서'에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 건수는 2862건으로, 전월(2233건) 대비 28.2% 증가했다. 이는 지난 2020년 11월(3593건) 이후 가장 많은 수치다. 서울의 경우 아파트 경매 건수가 313건으로 전달(215건)보다 45.6% 늘었다. 서울의 아파트 경매 건수가 300건을 넘은 것은 2015년 6월(358건) 이후 처음이다.

전국 아파트 평균 낙찰률은 38.7%로 전달(38.6%)과 비슷했다. 감정가 대비 낙찰가를 뜻하는 낙찰가율은 전달보다 1.5%포인트 오른 83.2%로 나타났다. 평균 응찰자 수는 8.3명으로 전달(7.0명)보다 1.3명 늘었다. 서울의 낙찰률은 37.7%로 전달(29.8%)보다 7.9%포인트 상승했다. 여러 차례 유찰된 아파트가 다수 소진되면서 낙찰률이 오른 것을 풀이된다.

낙찰가율은 86.2%로 전월(80.1%) 대비 6.1%포인트 상승했다. 강남3구(강남·서초·송파구) 아파트가 낙찰가율 상위 10건 중 9건을 차지할 만큼 강세를 보이면서 전체 낙찰가율 상승을 견인했다. 평균 응찰자 수는 9.0명으로 전월(6.1명)보다 2.8명 늘었다.

지지옥션은 경매 건수 증가에 대해 "매매 시장이 침체된 가운데 금리가 여전히 높은 수준을 이어가고 있기 때문"이라면서 "매각 물건 증가세는 한동안 계속될 전망"이라고 내다봤다.

garden@tf.co.kr

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