서울 대학가 월세 1년새 11.6% ‘쑥’… 이대 앞 가장 비싸

보증금 1000만원에 57.4만원… 관리비는 19.3% 올라

서울 주요 대학가의 평균 월세가 1년 사이 두 자릿 수 상승률을 나타냈다.

7일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3가 다방에 등록된 서울 주요 10개 대학 인근 원룸을 조사한 결과, 지난달 보증금 1000만원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균월세는 57만4000원으로 작년 같은 달(51만4000원)보다 11.6% 상승했다. 평균 관리비는 7만2000원으로 1년 전(6만원)보다 19.3% 올랐다.

서울 시내 한 대학가 알림판에 게시된 하숙 및 원룸 공고./뉴스1

한양대 인근 지역 평균 월세가 49만원에서 55만원으로 12.3% 올라 가장 큰 상승 폭을 보였다. 그 다음으로는 경희대 주변 지역이 56만5000원에서 62만원으로 9.7% 상승했다. 서강대 주변은 59만1000원에서 65만원으로 9.3% 올랐다.

고려대는 52만9000원에서 57만원으로 7.7%, 한국외국어대는 57만7000원에서 59만원으로 2.3%의 상승률을 각각 기록했다.

한양대 인근 지역은 평균 관리비도 5만8000원에서 7만원으로 21% 올라 가장 큰 상승 폭을 보였다. 고려대 주변은 5만9000원에서 7만원으로 19.6% 올랐고, 성균관대와 서강대는 동일하게 5만3000원에서 6만원으로 13.2% 상승했다.

이화여대는 8만2000원에서 9만원으로 10.3%, 연세대는 6만4000원에서 7만원으로 9.9%, 경희대는 6만5000원에서 7만원으로 8.5%의 상승률을 각각 나타냈다. 유일하게 중앙대 인근의 평균 관리비만 8만5000원에서 8만원으로 6.3% 하락했다.

한편 원룸 평균 월세가 가장 높은 곳은 이화여대 인근(71만원)으로 조사됐다. 뒤이어 서강대 65만원, 경희대 62만원, 연세대 60만원, 한국외대 59만원, 고려대 57만원 순이었다.

평균 관리비의 경우 이화여대 주변이 9만원으로 월세와 마찬가지로 가장 높았으며 서울대·중앙대 인근은 나란히 8만원으로 집계됐다. 경희대·고려대·연세대·한국외대·한양대는 7만원, 서강대·성균관대는 6만원이었다.

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