학교 앞 원룸인데…월세 한양대 앞 55만원, 이대 71만원

서울 대학가 평균 원룸 월세 57.4만원…1년새 11.6% 껑충
한양대 원룸은 관리비도 20% 상승, 월 62만원 주거비 지출

서울 주요 대학가 원룸(보증금 1000만원, 전용면적 33㎡ 이하) 평균 월세가 1년 새 11.6% 상승한 것으로 나타났다. 관리비도 19.3% 오르면서 학생들의 주거비 부담이 높아졌다. 월세와 관리비가 가장 큰 폭으로 오른 곳은 한양대 일대로 조사됐다.

7일 부동산 플랫폼 ‘다방’ 운영사 스테이션3는 다방에 등록된 1월 서울 주요 10개 대학 인근 원룸의 평균 월세와 관리비를 분석해 이같은 결과를 발표했다.

분석 결과, 보증금 1000만원 기준 서울 주요 대학 인근 원룸 평균 월세는 57만4000원, 관리비는 7만2000원이었다. 지난해 동월과 비교해 월세는 11.6%, 관리비는 19.3% 상승한 것이다.

대학가별로 보면 한양대 인근 원룸이 지난해 월세 49만원에서 올해 55만원으로 12.3%가 뛰면서 가장 높은 상승폭을 보였다. 경희대 인근 지역은 56만5000원에서 62만원으로 9.7% 상승했고 서강대 일대 원룸도 59만5000원에서 65만원으로 9.3% 오르며 그 뒤를 이었다.

한양대 인근은 월세에 이어 평균 관리비도 21% 올라 1년 새 가장 주거비 상승폭이 커졌다. 한양대원룸 평균 관리비가 7만원인데 월세 55만원을 포함하면 매달 62만원을 주거비로 지출할 수 있다는 이야기다. 이어 고려대 인근 지역 평균 관리비가 5만9000원에서 7만원으로 19.6%, 성균관대 인근 지역과 서강대 인근 지역 평균 관리비가 각각 5만3000원에서 6만원으로 13.2% 상승했다.

서울 대학가 중 가장 원룸 월세가 비싼 지역은 이화여자대 일대다. 이 지역 평균 월세는 71만원으로, 작년에 이어 올해도 서울 주요 대학가 중 가장 비싼 지역으로 나타났다. 그 뒤를 서강대(65만원), 경희대(62만원), 연세대(60만원), 한국외국어대(59만원), 고려대(57만원) 순이었다.

윤지원 기자 yjw@kyunghyang.com