이대 앞 월세 가장 비싸다 '71만원'…서강대 65만원·경희대 62만원

서울 대학가 인근 원룸 1년새 11.6% 상승…한양대 12.3%↑
관리비 19.6% 올라 평균 7만원…한양대 21%↑ 최대 상승폭

서울 대학가 인근 원룸 월세 및 관리비 분석.(스테이션3 제공)

(서울=뉴스1) 한지명 기자 = 지난달 서울 주요 대학가 보증금 1000만 원 기준의 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 평균 월세가 1년 새 11.6% 상승했으며, 평균 관리비도 작년 동월 대비 19.3% 오른 것으로 나타났다. 월세가 가장 큰 폭으로 오른 곳은 한양대 일대이고, 월세가 가장 비싼 곳은 이대 앞으로 조사됐다.

부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3는 2024년도 신학기 개강을 앞두고 다방에 등록된 1월 서울 주요 10개 대학 인근 원룸의 평균 월세와 관리비를 분석했다고 7일 밝혔다.

분석 결과 서울 주요 대학 인근 보증금 1000만 원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세는 57.4만 원이며, 평균 관리비는 7만2000원으로 나타났다. 이는 지난해 동월과 비교했을 때 평균 월세는 작년 51만4000원 대비 11.6%, 평균 관리비는 작년 6만 원 대비 19.3% 오른 수치다.

상승률로 보면 한양대학교 인근 지역의 평균 월세가 작년 동월 49만원에서 올해 55만 원으로 12.3% 올라 1년 새 가장 큰 상승폭을 보였다. 다음으로는 경희대학교 인근 지역 평균 월세가 56만5000원에서 62만원으로 9.7% 상승했으며, 서강대학교 인근 지역 평균 월세가 59만5000원에서 65만원으로 9.3% 올랐다.

이어 고려대학교 인근 지역 평균 월세가 52만9000원에서 57만원으로 7.7%, 한국외국어대학교 인근 지역 평균 월세가 57만7000원에서 59만원으로 2.3% 상승했다.

한양대학교 인근 지역의 경우 평균 월세에 이어 평균 관리비도 작년 1월 5만8000원에서 올해 동월 7만원으로 21% 올라 1년 새 가장 큰 상승폭을 보였다. 이어 고려대학교 인근 지역 평균 관리비가 5만9000원에서 7만원으로 19.6%, 성균관대학교 인근 지역과 서강대학교 인근 지역 평균 관리비가 각각 5만3000원에서 6만원으로 13.2% 상승했다.

그다음으로 이화여자대학교 인근 지역 평균 관리비가 8만2000원에서 9만원으로 10.3%, 연세대학교 인근 지역 평균 관리비가 6만4000원에서 7만원으로 9.9%, 경희대학교 인근 지역 평균 관리비가 6만5000원에서 7만원으로 8.5% 상승했다. 유일하게 중앙대학교 인근 지역 평균 관리비만 8만5000원에서 8만원으로 6.3% 하락했다.

한편, 이화여자대학교 인근 원룸의 평균 월세는 71만 원으로, 작년에 이어 올해도 서울 주요 대학가 중 평균 월세가 가장 비싼 지역으로 나타났다. 이어 서강대학교 인근 65만원, 경희대학교 인근 62만원, 연세대학교 인근 60만원, 한국외국어대학교 인근 59만 원, 고려대학교 인근 57만원 순이었다.

또한 평균 관리비의 경우 이화여자대학교 인근 9만원, 서울대학교·중앙대학교 인근 8만원, 경희대학교·고려대학교·연세대학교·한국외국어대학교·한양대학교 7만원, 서강대학교·성균관대학교 6만원 순으로 높았다.

hjm@news1.kr