메이플자이 등 6천가구 봄맞이 분양시장 기지개

분상제 10억로또 162가구

이번주 모처럼 6000가구 가까이가 청약시장에 등판한다. 특히 '10억원 로또'로 불리는 서울 서초구 메이플자이에 관심이 쏠린다.

4일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5~8일 전국 10곳에서 총 5939가구(행복주택 제외)가 청약을 받는다. 전주 분양물량이 약 1600가구에 그쳤던 것과 비교해 3배 이상 늘어난 숫자다.

서울에선 서초구 잠원동 메이플자이가 공급된다. 분양가상한제가 적용되고 있는 강남 3구 분양은 송파구 '힐스테이트e편한세상문정' 이후 3개월 만이며 그중에서도 서초구 분양은 '래미안원베일리' 이후 2년8개월 만이다.

단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 29개 동, 총 3307가구 규모다. 이 중 전용면적 43~59㎡ 162가구가 일반분양 물량이다. 전 타입이 전용면적 60㎡ 이하라 타입별 물량의 60%가 추첨제다. 수요가 높은 59㎡에선 추첨제가 총 2가구인 B타입 중 1가구뿐이다. A타입도 일반공급이 1가구 있지만 주택법에 따라 가점제가 적용되는 물량이다. 43㎡는 △A타입 11가구 △B타입 3가구, 49㎡는 △A타입 16가구 △B타입 7가구 △C타입 3가구 △D타입 4가구 등으로 추첨제 물량은 총 45가구다. 43㎡와 49㎡ 일부는 복도식이다.

분양가는 전용 59㎡가 17억4200만원(최고가 기준)이며 인근 반포자이(2009년 준공·3410가구) 동일 면적이 이달 23억5000만원(10층)에 거래된 바 있다. 메이플자이는 3·7호선 더블역세권 신축이라 준공 시점에 반포자이보다 높은 가격대가 기대돼 높은 시세차익이 예상된다.

경기도에선 평택 장안동에 '평택 브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀'이 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 35층, 11개 동, 전용 59·84㎡ 1182가구로 전 가구가 일반분양이다. 평택 브레인시티 일반산업단지와 인접해 있다.

지방에선 경북 포항시 남구 대잠동 일원에 현대엔지니어링과 포스코이앤씨 컨소시엄이 짓는 '힐스테이트 더샵 상생공원'이 청약을 받는다.

[이석희 기자]