서울시, 청년안심주택 매입 등 공공사업 2270억 조기집행

[서울=뉴시스] 권창회 기자 = 17일 오전 서울 중구 서울시청 전경. 2023.07.17.

서울시가 건설사들의 자금경색을 완화하기 위해 청년안심주택 매입비 등 총 2270억원을 조기 집행한다고 4일 밝혔다.

부동산시장의 침체로 최근 건설 현장에서 임금이 밀려 공사가 일정대로 진행되지 못하거나, 부동산 PF 등 문제로 진행 중인 사업장의 자금난이 심화해 공사가 중단되는 등 건설업 자금 흐름 개선이 필요하다는 판단에 따른 것이다.

조기 집행 대상지는 △청년안심주택 23곳 △재개발·재건축 등 정비사업에서 매입하는 공공임대주택 49곳 등 총 72곳이다.

서울주택도시공사(SH공사)가 선매입할 청년안심주택은 매입 시기를 앞당겨 552억원을 집행하고, 공공임대주택은 대금 지급 절차를 간소화해 1718억원을 조기에 집행할 계획이다.

준공 후 매입하던 청년안심주택은 착공 후 공정별로 매입한다. 계약금·중도금 등 총매입비 중 80%를 지급하는 방식이다.

매입대금을 공정률에 따라 분할지급하는 방식인 공공임대주택은 지급 횟수를 줄인다. 구체적으로 재건축 등 용적률 완화 공공임대주택은 지급 횟수를 7회→5회로 줄여 35%를 조기 지급하고, 재개발의무임대주택은 8회→6회로 줄여 30%가 조기 지급되도록 한다.

한병용 서울시 주택정책실장은 "최근 부동산시장 침체, 부동산 PF 위기 등으로 건설시장 불안이 큰 상황"이라며 "청년안심주택 매입비 등의 조기집행을 통해 자금경색으로 위기에 처한 시행사·조합·건설사들의 숨통이 트일 것을 기대한다"고 말했다.

조성준 기자 develop6@mt.co.kr