2월 3만가구 분양 '역대 최다'…서초·김포·송도 줄줄이 대기

메이플자이·더샵둔촌포레 등 강남4구 단지 분양
김포북변우미린파크리브·송도자이풍경채 등도

서울 남산에서 바라본 아파트단지 모습. 2024.1.30/뉴스1 ⓒ News1 김명섭 기자

(서울=뉴스1) 전준우 기자 = 2월 전국에서 36개 단지 총 3만645가구(임대 포함 총 가구수)가 분양에 나선다. 2000년 조사 이후 역대 최다 물량으로, 서울 강남4구를 비롯해 김포·송도 등 대단지가 출격한다.

1일 부동산R114에 따르면 수도권 2월 분양 예정 물량은 총 1만6645가구로 조사를 시작한 2000년 이래 동월 기준 가장 많은 물량이 예고됐다.

권역별로는 △경기(8700가구) △서울(4485가구) △인천(3460가구) 순이며, 지난 1월(1만7255가구)보다는 감소했으나 지난해 동기(5435가구)보다 3배 늘었다.

경기는 '북수원이목지구디에트르더리체(2512가구)'를 비롯해 가장 많은 물량이 예정됐다. 최근 교통 호재로 주목받는 김포에서도 '김포북변우미린파크리브(1200가구)'가 분양을 앞두고 있다.

서울은 '메이플자이(3307가구)', '그란츠리버파크(407가구)', '더샵둔촌포레(572가구)' 등 강남4구 단지들이 분양에 나선다.

인천은 'e편한세상검단에코비스타(732가구)', '송도자이풍경채그라노블(2728가구)' 등 신도시 단지가 눈에 띈다.

지방은 총 1만4000가구가 분양을 앞두고 있다. △광주(4045가구) △충북(2330가구) △전북(1914가구) 순이며 특히 1000가구 이상의 대단지인 광주 '송암공원중흥S클래스SK뷰(1575가구)'와 재개발 사업으로 분양되는 충북 '서신더샵비발디(1914가구)', 전북 '서신더샵비발디(1914가구)' 등이 주목할 만하다.

반면 대전, 울산, 강원, 경남, 세종 등 5개 지역에서는 분양 예정 단지가 없다.

김지연 부동산R114 리서치팀 책임연구원은 "3~4월 봄 분양 성수기와 맞물린 대형 이벤트(청약홈 개편, 총선)들로 건설사들의 분양 일정 조정이 불가피해졌다"며 "2월에도 시장 위축에 따른 공급 속도 조절이 계속되는 가운데, 자금력이 있는 대형 건설사 브랜드 단지와 시세 대비 저렴한 분양가 상한제 적용 단지 위주의 수요 쏠림이 예상된다"고 말했다.

시도별 주요 분양 예정 단지(부동산R114).

junoo5683@news1.kr