인천 영종 관광복합리조트 사업 본격 추진…투자심의 통과

인천 영종국제도시에 관광복합리조트를 짓는 개발사업 조감도. 민간사업체 제공

 

인천 영종국제도시에 관광복합리조트를 짓는 개발사업이 최근 인천시 투자심의위원회를 통과, 본격화할 전망이다.

31일 인천경제자유구역청과 인천시에 따르면 지난 30일 2024년 제1차 시 투자심의위에서 ‘영종 하늘도시 영종관광 복합단지 조성사업 양해각서 체결(안)’을 재심의, 통과를 결정했다. 이에 민간사업자는 인천경제청과 빠르면 3월 중 양해각서를 맺을 예정이다.

이 사업은 영종하늘도시 특별회계구역 유보지 Rv8에 7만9천98㎡(2만3천평) 규모의 관광 복합단지를 개발하는 내용이다. 민간사업자는 해외투자자가 참여한 컨소시엄을 꾸린 뒤 총 사업비 1조4천876억원을 들여 개발할 계획이다.

이에 따라 민간사업자는 5성급 호텔 270실, 브랜드 레지던스 1천300호실을 조성할 계획이다. 또 스파랜드·스카이브릿지 등의 위락시설을 비롯해 미디어전시관 등 문화시설도 만들 구상이다.

앞서 지난해 11월 시 투자유치위원회에서 이 안을 심의했지만, 생활형 숙박시설 비중이 높다는 우려로 재심의를 결정했다.

이에 따라 민간사업자는 재심의에서 해결방안을 내놨다. 민간사업자는 당초의 생활형 숙박시설을 5성급 호텔과 연계한 시설인 ‘브랜드 레지던스’로 조성한다. 또 이를 주거형 생활형 숙박시설과는 다른 구조의 객실로 구성해 주거용도가 불가능한 시설로 만들 계획이다. 또 이를 호텔이 직접 운영할 예정이다.

이 브랜드 레지던스에 대해서는 내·외국인으로 비율을 나눠 분양할 계획이다. 외국인과 재외동포에 우선분양권을 준다. 영종도는 숙박시설이 대부분 호텔인 만큼, 다양한 숙박시설을 제공할 수 있을 것으로 보고 있다.

인천경제청은 내년에 사업계획서를 다시 점검한 뒤 투자 심의를 받고 실시협약을 할 계획이다. 인천경제청은 민간사업자와의 협의를 거쳐 1년 동안 구체적인 계획 및 준공·착공일 등을 정한다는 구상이다.

인천경제청 관계자는 “민간사업자가 심의위원회의 지적사항들을 반영했는 지 등을 검토한 뒤 내년에 실시협약을 맺을 계획이다”고 말했다.

최종일 기자 assq123@kyeonggi.com