마곡 토지임대부 분양주택 당첨선 2260만원…위례는 2510만원

마곡 1760만~2260만원, 위례 1972만~2510만원
최고 불입액 기준 마곡 3150만원, 위례 3907만원

마곡지구 16단지(SH공사 제공)

(서울=뉴스1) 김도엽 기자 = 서울주택도시공사(SH공사)가 지난 15일부터 19일까지 접수받은 '마곡지구 16단지 및 위례지구 A1-14블록 분양주택'의 사전예약에 따른 일반공급 당첨선과 특별공급 당첨 가점 등을 발표했다.

SH공사는 마곡지구 16단지 토지임대부 및 위례지구 A1-14블록 이익공유형 분양주택 사전예약 결과, 일반공급 청약저축 당첨 하한선은 마곡 1760만~2260만원, 위례 1972만~2510만원으로 집계됐다고 31일 밝혔다.

마곡지구는 총 273세대 모집에 8300여명이 지원해 평균 31대 1, 위례지구는 333세대 모집에 2만1600여명이 지원해 평균 65대 1의 경쟁률로 마감했다.

당첨자 선정 결과 마곡지구 16단지 일반공급 당첨자의 청약저축 불입액은 최고 3150만원(전용 59㎡)으로 기록됐다. 당첨 하한선은 3년 이상 무주택세대구성원으로서 △전용 39㎡, 납입횟수 198회 △전용 51㎡, 1760만원 △전용 59㎡, 2260만원 △전용 84㎡, 2252만원으로 전량 서울시 거주자 대상으로 마감됐다.

특별공급의 경우 청년 유형은 △우선공급 9점 △잔여공급 당해 12점 등 모든 면적에서 가점 만점자 추첨으로 당첨자를 선정했다. 신혼부부 유형은 △전용 39㎡, 우선공급 8점, 잔여공급 수도권 6점 △전용 51㎡, 우선공급 9점, 잔여공급 9점 △전용 59㎡, 우선공급 9점, 잔여공급 10점 △전용 84㎡, 우선공급 9점, 잔여공급 11점에서 추첨을 진행했다. 생애최초 유형은 전원 추첨으로 당첨자를 선정했다. 특별공급 가점 만점은 우선공급 9점, 잔여공급 12점이다.

위례지구 A1-14블록 일반공급 당첨자의 청약저축 불입액은 최고 3907만원(전용 59㎡)으로 집계됐다. 당첨 하한선은 3년 이상 무주택세대구성원으로서 △전용 50㎡, 당해 2090만원, 수도권 1972만원 △전용 59㎡, 당해 2510만원, 수도권 2460만원 선으로 마감했다.

특별공급의 경우 청년 유형은 △우선공급 9점 △잔여공급 12점 등 모든 면적 및 지역에서 가점 만점자 추첨으로 당첨자를 선정했다. 신혼부부 유형은 △전용 50㎡, 우선공급 9점, 잔여공급 10점(전 지역) △전용 59㎡, 우선공급 9점, 잔여공급 12점(당해), 11점(수도권)에서 추첨했다. 생애최초 유형은 전원 추첨으로 당첨자를 선정했으며, 가점 만점은 우선공급 9점, 잔여공급 12점이다.

마곡지구 16단지는 토지임대부 분양주택으로 토지는 공공이 소유하고 지상의 건축물은 수분양자가 소유하는 공공분양주택이다. 위례지구 A1-14블록은 이익공유형 분양주택으로 거주의무기간 이후 공공주택사업자에게 환매 시 처분 손익의 70%를 수분양자에게 귀속하는 방식이다.

마곡지구 16단지는 오는 2027년 2월 본청약, 2027월 9월 입주 예정이며, 위례지구 A1-14블록은 2027년 7월 본청약, 2028년 2월 입주 예정이다. 본청약은 공정 90% 시점에 진행하는 후분양으로 당첨자는 실제 집을 확인한 뒤 계약 여부를 결정할 수 있다.

SH공사는 이번에 선정한 당첨자를 대상으로 향후 소득·무주택·자산 등 선정기준 부합 여부를 심사해 최종 확정할 예정이다.

김헌동 SH공사 사장은 "마곡 토지임대부 및 위례 이익공유형 분양주택 사전예약에 보내주신 관심과 성원에 감사드린다"며 "앞으로도 무주택 시민과 청년·신혼부부 등이 내 집 마련 꿈을 이룰 수 있도록 고품질 백년주택을 합리적인 분양가에 공급해나갈 것"이라고 밝혔다.

dyeop@news1.kr