경기주택도시공사, 제3판교 테크노밸리 조성...'직·주·락이 한 곳에'

사업부지 약 7만㎡ 연면적 약 50만㎡ 국내 최대 규모 융합형 공공지식산업센터 마련
2025년 착공, 2029년 최초 입주 예정 공공기숙사 1000호 공급 통한 직주일치 실현 기대

'제3판교 테크노밸리' 조성계획을 발표하고 있는 김세용 GH사장./사진제공=GH

제3판교 테크노밸리가 일(職)·주거(住)·여가(樂)는 물론 연구기관인 대학까지 들어서는 스타트업 혁신공간으로 조성된다. 시스템반도체, 팹리스 클러스터로 조성해 1, 2판교와 더불어 ICT(정보통신기술)산업을 집결하는 완성형 판교 테크노밸리가 실현된다.

경기주택도시공사(GH)는 31일 판교 글로벌비즈센터에서 김동연 경기도지사, 김세용 경기주택도시공사 사장 등 주요 관계자들이 참석한 가운데 '제3판교 테크노밸리 사업계획'을 발표했다.

제3판교 테크노밸리는 사업부지 약 7만㎡(약 2.2만평), 연면적 약 50만㎡(약 15만평), 사업비 1조7000억원이 투입되는 국내 최대규모의 융합형 공공지식산업센터다. 스타트업 기업공간을 비롯해 공공기숙사, 여가시설, 대학공간 등이 들어서게 된다. 2025년말 착공에 들어가 2029년말 기업 입주가 가능하도록 추진할 계획이다.

GH는 제3판교를 시스템반도체, 팹리스 클러스트로 조성해 팹리스기업, 미래모빌리티, 바이오헬스, 로봇 등 ICT 산업 집결지로 조성한다.
또한 제1, 2판교 테크노밸리가 주거공간 부족으로 직주 분리, 주말 공동화 현상 등 문제점이 지적된 만큼 제3판교 테크노밸리에는 공공기숙사 1000호를 건설하고 식사공간과 공유라운지 컨시어지 서비스 등 커뮤니티를 조성해 직주일치를 실현한다는 목표를 세웠다.

초기창업과 스케일업 등 단계별로 입주기업의 혁신을 지원하기 위해 약 350억원 규모 '스타트업플래닛 전용펀드'도 조성된다. 이와 함께 입주기업의 실증연구와 제품 출시전 상용화가능성을 점검하는 테스트베드 '스마트링'을 선보인다.

김세용 사장은 "부지와 공간 전체를 테스트베드화 하는 첫 시도"라며 "앞으로 경기도에서 추진되는 3기 신도시 자족도시 모델로 확산될 것"이라고 설명했다. 쇼핑 문화 여가활동 등을 한 곳에서 즐길 수 있는 복합상업시설을 도입하고, 대학 유치 및 인재유입을 활성화하기 위해 우수대학 첨단학과를 유치한다는 계획도 포함됐다.

김 사장은 "기존 분양 임대 공급 방식에서 벗어나 기획, 설계, 시공, 기업유치 및 운영관리 등 사업전반을 총괄하는 구조로 조성해 기업이 성장할 수 있는 환경을 마련할 것"이라고 밝혔다.

김세용GH사장이 31일 '제3판교 테크노밸리' 조성계획을 발표하고 있다. /사진제공=GH

경기=권현수 기자 khs@mt.co.kr