보증금 걱정 없는 분양전환 임대아파트 ‘구미 호반베르디움 엘리트시티’ 임차인 모집

[서울경제] 지난해 전세 사기 이슈가 확산됐는데 세입자들이 집주인에게 전세보증금을 돌려받지 못하는 사례는 여전히 계속되고 있다. 이에 전세보증금을 지킬 수 있는 임대아파트가 주목 받고 있다.

경북구미에서는 개인이 아닌 법인이 임대인이고, 주택도시보증공사(HUG) 보증보험 가입으로 임대보증금이 안심 보장되는 ‘구미 호반베르디움 엘리트시티’가 임차인을 모집 중이다.

이 단지는 분양 전환형 임대 아파트로 내 집처럼 편하게 살다가 소유권 이전 할 수 있다. 최초 구입 자금이 크지 않고, 임대 기간 동안 취득세와 등록세 등 거래 세금이 없으며, 매년 납부하는 재산세도 없다. 특히 주택도시보증공사 보증가입으로 퇴거 시 안전한 임대보증금 반환이 가능하다.

호반산업이 시공한 구미 호반베르디움 엘리트시티는 지하 1층, 지상 12~25층, 18개동 총 2,092가구의 대단지다. 전 가구 전용 59㎡로만 지어지고, 타입별 가구 수는 △59㎡A 1,922가구, △59㎡B 170가구다.

이 단지는 남향 위주의 단지배치와 판상형과 타워형의 조화를 이룬 설계로 일조권과 통풍을 확보했다. 전 가구 4BAY 설계를 적용하고, 주부의 가사 동선을 고려해 주방가구를 배치했다. 또한, 냉장고장, 팬트리 등 다양한 수납공간도 제공된다.(타입별 상이)

커뮤니티 시설에는 피트니스센터, 키즈클럽, 작은도서관, 실내골프장, GX룸 등 다양한 공간이 마련되어 있다. 피트니스센터에는 헬스 케어실을 적용해 혈압측정기, 안마 의자 등이 배치돼 입주민들의 건강관리도 돕는다. 키즈클럽에는 카페테리아, 볼풀장 등이 운영되어 아이와 부모가 함께 시간을 보낼 수 있다.

구미 호반베르디움 엘리트시티 인근에는 구미 국가산업4단지가 있어 출퇴근이 용이하고, 25, 67번 국도와 가산 IC, 구미 IC 등을 통해 인근 산업단지로의 이동도 편리하다. 5개 대중버스 노선을 통해 구미 전 지역으로 이동할 수 있다.

또한, 우항공원, 해마루공원이 인근에 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 단지 내 유치원이 있으며, 인근 원당초등학교, 원당중학교(2026년 개교예정)가 있어 교육 여건도 우수하다. 단지 인근 옥계지구 내 각종 학원가 인프라 이용도 수월하다.

김동호 기자 dongho@sedaily.com