반도건설, 美 주택시장 안착… 두번째 아파트 짓는다

LA서 1차 임대분양 완판 이어
2차 '더보라 3020' 착공 돌입
K주거문화 접목 262가구 규모
스크린골프장·붙박이장 등 선봬

반도건설의 미국 LA 중심가에 2차 자체개발 프로젝트인 'The BORA 3020' 투시도 반도건설 제공

K-아파트가 미국 주택시장의 문을 두드리고 있다.

반도건설이 국내 건설사 최초로 미국 로스앤젤레스(LA)에 조성한 1차 주택 개발 사업이 성공적으로 마무리된데 이어 2차 사업이 본궤도에 올랐다. 진입 장벽이 높은 미국 주택시장에서 '한국식 K-주거문화'를 접목한 주택의 새로운 패러다임 제시로 흥행 몰이에 나서 업계의 주목을 받고 있다.

반도건설은 미국 LA에서 추진하는 주택 개발사업인 '더 보라 3020'프로젝트 착공에 들어갔다고 30일 밝혔다.

'더보라 3020'은 반도건설이 미국 LA에서 직접 토지를 매입해 시행·시공·임대관리까지 사업 전 과정을 총괄하는 두 번째 자체 개발 프로젝트다. 지난해 반도건설은 LA에서 '더보라 3170' 1차사업(임대분양)을 준공해 전가구 분양에 성공했다.

그동안 반도건설은 토지를 매입해 2차 사업인 '더보라 3020'도 준비해 왔다. 단지는 지하 1층~지상 8층, 아파트 총 262가구와 상업시설로 구성된다. 단지 내에 야외 수영장, 피트니스, 클럽하우스, 루프탑 등 다양한 휴식공간 및 편의시설이 조성될 예정이다.

반도건설은 1차 사업인 '더보라 3170'에서 검증된 상품력과 한국식 주거시스템을 접목하고, 첨단 공법과 공간 효율성을 극대화한 특화 설계로 미국 주택시장에서 또 하나의 주거 트렌드를 제시할 계획이다. 한국식 드레스룸 및 팬트리, 마루판 시공, 붙박이장 등을 제공해 수납 공간과 편리성을 극대화하고, 국내 가전제품 위주의 빌트인을 적용하기로 했다.

미국 아파트 최초로 실내 스크린 골프연습장을 설치하는 등 한국 주거 문화를 미국에 선보일 계획이다.

미국에서도 두 번째로 큰 도시에 속하는 LA는 매년 인구가 증가하고 있지만, 주택 공급수는 인구 증가 속도를 따라가지 못해 주택 임대가격이 상승하는 추세다. 또 오는 2026년 북미 월드컵과 2028년 올림픽 개최 수혜지로 부동산 시장 활성화에 대한 기대감이 높은 곳이다.

반도건설 관계자는 "최근 K-푸드, K-컬쳐가 미국 소비자들에게 새로운 반향을 일으키고 있다"며 "K-컬쳐와 더불어 한국식 주거문화를 접목한 K-아파트 역시 미국 주택시장에서 성공을 거두고 있어 '더보라 3020'에 대한 현지 부동산 시장의 기대감이 크다"라고 말했다.

반도건설은 향후 LA 뿐만 아니라 뉴욕 등 미국 주요 도시로 사업 영역을 확장할 계획이다.

신동철 반도건설 미국법인 대표는 "미국 주택시장의 주류인 임대아파트 개발사업은 인허가 절차, 건축 방법, 임대방식 등 전반적인 프로세스가 선분양 위주의 한국 주택사업과 달라 초기에는 어려움이 있었다"며 "충분한 준비기간을 거쳐 스터디공간, 스크린골프, 붙박이장 등 한국식 공간 특화 전략을 접목한 것이 주효했다"고 말했다.

ssuccu@fnnews.com 김서연 기자