외곽 아닌 역세권에…'어르신 안심주택' 계획 발표

[ 김경림 기자 ]

서울시가 '어르신 안심주택'을 도입한다. 이 사업에 투입되는 주택은 주변 시세의 30∼85% 수준으로 공급된다.

시는 어르신 안심주택 공급을 위해 다음 달부터 대상지를 모집한다고 30일 밝혔다. 첫 입주는 오는 2027년으로 예상하고 있다.

시는 '65세 이상 무주택 어르신 1인 또는 부부가구'를 위주로 민간, 공공으로 유형을 나눠 공급한다.

주거비 부담이 없도록 민간 임대주택 수준(주변시세의 75∼85% 이하)의 임대료로 공급하고 공용 공간 주차장 등에서 나오는 수익을 관리비에 반영해 관리비 부담도 덜어준다.

공공 임대주택은 저소득층 주거 안정을 위해 주변시세의 30∼50% 수준으로 공급한다. 민간 임대주택의 경우 최대 6천만원까지 보증금 무이자 융자도 지원한다.

한병용 서울시 주거정책실장은 이날 기자 설명회에서 "어르신 주거 비율은 전체 세대 수의 50% 이상으로 의무화하고, 1인 가구 비율은 전체의 3분의 2 이상으로 하겠다"며 "주거 단지에 어르신들만 다 거주한다고 할 경우 상당히 문제가 있다고 판단했다"고 설명했다.

한 실장은 "특히 어르신을 모시고 살아야 하는 사람들은 분양주택에 들어와 살면서 어르신을 돌보는 구조도 가능하다"고 덧붙였다.

아울러 시 외곽에 조성되던 실버타운·요양시설과 달리 어르신 안심주택은 유동 인구가 많고 병원·소매점 등 편의시설이 충분히 갖춰진 역세권에 조성할 예정이다.

한 실장은 "의료법인이 가진 땅 중에 의료 시설이 아닌 땅들이 병원 옆에 많이 있다"며 "그런 곳들 몇군데는 적극적인 검토가 진행되고 있다"고 설명했다.

고령자 맞춤형 주거 공간도 도입한다. 화장실 변기와 욕조 옆에는 손잡이를, 샤워실·현관에는 간이의자를 설치하고 모든 주거 공간에 단차와 턱을 없애는 등 무장애 및 안전설계를 적용한다. 욕실·침실 등에는 응급 구조 요청시스템도 설치한다.

신체·정신 건강을 상시 관리하는 의료센터, 에어로빅·요가·필라테스센터 등 생활체육센터, 영양식과 식생활 상담을 제공하는 영양센터 등을 도입해 지역주민에게도 열린 공간으로 운영한다.

입주 신청∼계약∼퇴거까지 모든 서비스를 원스톱으로 이용할 수 있도록 '어르신 안심주택 종합지원센터(용산구 한강로2가)'도 지원한다.

시는 다음 달부터 컨설팅 지원과 시범대상지 모집에 들어간다.

김경림 키즈맘 기자 limkim@kizmom.com