코람코자산신탁, 인천 계양 동성아파트 통합 재건축 수주

코람코자산신탁이 추진하는 인천 계산 동성아파트 준공예상 조감도. /제공=코람코자산신탁

코람코자산신탁(이하 코람코)은 인천 계산 동성아파트 소규모재건축정비사업을 수주했다고 30일 밝혔다.

지난해에만 수도권 총 5곳에서 신탁방식 정비사업을 수주한 데 이어 연초부터 추가 수주를 알리며 정비사업 확대를 예고하고 있다.

사업대상지인 동성아파트는 인천 계양구 계산동 931-29번지, 30번지에 위치한 준공 38년차 노후 아파트단지다. 코람코는 기존 90가구 복도식 아파트를 지하 2층~지상 22층 규모의 164가구 아파트와 근린생활시설로 탈바꿈할 예정이다.

해당 지역은 인천1호선 계산역과 가깝고 수도권제1순환고속도로, 경인고속도로 등 타지역 이동도 할 수 있다. 인근에 계산초·부평초·북인천중 등도 있다.

코람코는 사업대행자 지정고시에 따라 오는 6월 건축심의까지 빠르게 추진한다는 계획이다. 이후 2027년 상반기 이주와 착공에 돌입해 2029년 하반기 준공을 목표로 사업을 이끌어간다.

이번 사업은 '사업대행자'방식으로 추진된다. 이미 설립된 조합을 대신해 신탁사가 재건축사업 전반을 이끌어 가는 방식이다. 조합과의 하모니가 무엇보다 중요한 방식으로 조합설립 없이 사업을 추진하는 '사업시행자'방식과는 차이가 있다.

코람코가 준공시킨 ▲평촌 대성유니드 ▲송림 파인앤유 ▲신마곡 벽산블루밍 ▲모종 금호어울림 아이퍼스트 등은 모두 사업대행자 방식으로 재건축된 사업이다. 내달 준공을 앞둔 인천 우진아파트 재건축단지인 '주안 e편한세상 에듀써밋'도 같은 방식이다.

이충성 코람코자산신탁 부문 대표는 "내달 준공되는 주안 e편한세상 에듀써밋을 포함하면 벌써 5곳의 정비사업을 신탁방식으로 완성했다"며 "앞으로도 코람코는 신탁사의 입장이 아닌 조합원과 토지 등 소유자들의 입장에서 고객이 뜻하는 바를 이룰 수 있도록 속도와 사업성을 높이는 데 최선의 노력을 다할 것"이라고 말했다.

신유진 기자 yujinS@mt.co.kr
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