청약 통장 보유 2030, 10명 중 4명 "제도 실효성 없다"

다방 '주택 청약 제도 인식 조사' 실시
보완책으로는 "특공 확대·대출 강화"

한 은행에 주택청약 종합저축 안내문이 붙어있다. / 사진=연합뉴스

청약 통장을 보유한 20·30세대 10명 중 4명은 주택 청약 제도 실효성에 의문을 가진 것으로 나타났다.

부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3는 앱 이용자 3103명을 대상으로 주택 청약 제도 인식에 대한 설문조사를 진행했다고 30일 밝혔다. 조사에서는 설문에 응답한 20·30세대 1578명 중 1188명(75.3%)이 청약 통장을 보유 중이며, 이 중 467명(39.3%)은 주택 청약 제도에 대해 '실효성이 없다'고 답했다.

청약통장 보유자를 대상으로 통장 보유 이유를 묻자 '청약을 통한 내 집 마련'이라고 답한 사람이 1027명(86.4%)으로 가장 많았다. '저축·예금 통장 겸용'은 112명(9.4%), '투자 목적을 위한 청약 시도 용도'도 49명(4.1%)으로 뒤를 이었다.

통장 보유자 중 청약 제도 실효성이 없다고 답한 467명(39.3%)은 청약 제도 개선 방안으로 '특별 공급 확대'를 가장 많이 꼽았다. '20·30세대·1인 가구를 위한 특별 공급 확대' 30%, '청약 당첨자를 위한 대출 지원 강화' 23%, '무주택기간·통장보유기간·재당첨제한 등 청약 자격 및 요건 완화' 21%, '분양가상한제 등 분양가 규제 정책 강화' 14%, '청약통장 금리 인상' 12% 순이었다.

스테이션3가 '주택 청약 제도 인식 조사'를 실시했다. 사진=스테이션3

청약 통장을 한 번도 개설한 적 없거나 중도 해지(혹은 해지 예정)했다는 응답자도 390명으로, 전체 응답의 24.7%를 차지했다. 해지·해지 예정 또는 개설하지 않은 이유로는 '당첨 후에도 고분양가로 입주가 어렵다'는 응답이 24.7%로 가장 많았다.

이어 '낮은 청약 당첨 확률' 24.2%, '까다로운 청약 자격 및 요건' 23.2% 순으로 응답이 많았다. 이외에도 '낮은 청약 통장 이율' 9.2%, '금리 인상' 8.3%, '대출 규제 강화' 6.2%, '당첨 후 시세차익 기대 하락' 4.4% 등의 응답이 뒤를 이었다.

다방 장준혁 마케팅실장은 "청약 무용론이 나오는 시점에서 20·30세대의 주택 청약 제도 인식을 점검해보고자 조사를 실시했다"며 "최근 다양한 청약 제도 보완책이 시행되고 있지만, 부동산 시장이 전반적으로 경직되어 있어 청약 시장에도 영향이 있는 것으로 보인다"고 말했다.

오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com