김주현·이복현 “부동산 PF, 연착륙 가능”

줄도산 막을 수 있다는 확답은 피해

김주현 금융위원장과 이복현 금감위원장이 29일 국회 정무위원회에서 대화하고 있다. <연합뉴스>

금융당국 수장들이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 질서있는 연착륙이 가능하다고 입을 모았다. 다만 시장의 지반이 약하다보니 줄도산을 막을 수 있다는 확답은 피했다.

김주현 금융위원장은 29일 국회 정무위원회 전체회의에서 양정숙 무소속 의원의 '부동산 PF 대책이 있냐'는 질의에 대해 "질서 있는 연착륙이 되도록 노력하고 있지만, 안되면 터지는 것이다. 어디 한군데가 큰 게 터져서 시장 분위기 때문에 도미노 현상으로 다 무너지는 것을 막기 위해 연착륙 노력을 하는 것이다"고 강조했다.

김 위원장은 이어 "국토부에서 지방 같은 경우 미분양인 경우 세제 혜택을 주거나 해서 PF 사업 자체의 사업성을 개선하는 게 하나의 축이고, 금융에서는 85조 자금을 갖고 유동성이 돌아가면 제대로 될 수 있는 사업장은 정상화하고 문제가 있는 곳은 재구조화로 유도해 나가는 게 연착륙 노력이다"고 덧붙였다.

김 위원장은 PF 위기가 일련의 시대적 상황을 반영한 것이라고 설명했다. 그는 "부동산 PF는 과거에 저금리와 부동산가격 폭등 시 빚내서 부동산 투자하던 시대에 만들어진 것으로, 지금 여건은 금리는 올라가고, 물가가 올랐기 때문에 어려울 수밖에 없다"고 밝혔다.

이복현 금융감독원장도 양 의원으로부터 같은 질문을 받고 "지금은 시기적으로도 그렇고 체제상으로도 원칙 있게 PF를 정리하게 되면 질서 있는 연착륙이 가능하다는 믿음을 갖고 있기 때문에 그런 방향성을 갖고 노력하고 있다"며 "2022년 말이나 지난해나 자신 있게 PF 정리를 해야 한다는 얘기를 삼갔던 이유 중 하나는 시장이 상대적으로 지반이 약하다는 느낌을 갖고 있었고, 지표상으로도 그랬다"고 말했다.

이어 이 원장은 'PF 정리 이후 어떻게 할 것이냐'는 질문에 대해 "금융위와 부총리 주재 회의 등에서 논의하고 있다"며 "고민하지 않고 있는 것은 아니다"고 덧붙였다. 김경렬기자 iam10@dt.co.kr