"광주 중앙공원1지구 특례사업, 초과이익환수 방안 마련해야"

경실련, 선분양 전환 따른 대책 촉구

강기정 광주시장이 23일 시청 기자실에서 차담회를 갖고 중앙공원 1지구 선분양 변경에 대한 입장을 밝히고 있다.(광주시 제공)2024.1.23/뉴스1

(광주=뉴스1) 최성국 기자 = 시민사회단체가 광주 중앙공원1지구 민간공원 특례사업의 공익적 성격을 강조하며 초과이익환수 계획 마련을 촉구했다.

광주경제정의실천시민연합은 29일 성명을 통해 "강기정 광주시장은 최근 중앙공원1지구 민간공원 특례사업의 분양방식이 선분양으로 바뀌면 '아파트 402가구에 따른 수익, 공공기여 감면액 250억원, 금융 비용 절감액 전액 환수'의 조건부 선분양 전환 발언을 내놨다"며 "이를 환영한다"고 밝혔다.

경실련은 "후분양 전환으로 전환되면서 함께 변경됐던 개발면적 증가(7633㎡), 용적률 증가(14.17%), 세대수 증가(434세대), 공공기여금 250억원 감면 등을 원상으로 회복해야 한다"며 "민간공원 특례사업의 추진 이유를 잊지 말아야 한다"고 촉구했다.

이어 "민간공원 특례사업은 시민들이 부담하는 재원으로 시민들이 이용해야 할 공원을 조성하는 공공사업으로, 민간사업자의 수익 우선 사업이 아니다"면서 "광주시는 시민참여와 감시를 보장할 수 있는 대책을 마련하고, 선분양 전환을 위한 추후 협상 과정을 투명 공개해야 한다"고 주문했다.

또 "선분양은 후분양에 비해 민간사업자에게 절대적으로 유리한 분양방식"이라며 "광주시는 초과이익환수 방안을 명확히 제시하고, 중앙공원 1지구의 분양 가격이 광주지역 평균 분양가보다 낮게 산정될 수 있도록 원가절감 등의 대책을 마련해야 한다"고 강조했다.

stare@news1.kr