천안시, 난개발 우려 지역 356곳 '성장관리계획구역' 지정

(천안=연합뉴스) 유의주 기자 = 충남 천안시는 난개발 우려 지역 356곳을 성장관리계획 구역으로 지정·고시했다고 29일 밝혔다.

성장관리계획은 비시가화지역 중 개발압력이 높아 난개발이 예상되는 지역에 대해 계획적 개발과 체계적 관리를 유도하기 위한 계획이다.

인구 50만 이상 대도시인 천안시의 경우 계획관리지역 내에서 성장관리계획을 수립하지 않을 경우 공장 및 제조업소의 입지가 제한된다.

이에 시는 성장관리계획 수립용역에 착수, 기초조사와 현황분석을 통해 계획관리지역 139㎢ 중 80㎢가량에 대해 주거형 43곳, 산업형 20곳, 일반형 151곳, 관리형 142곳 등 총 356곳을 성장관리계획 구역으로 지정했다.

성장관리계획을 수립해 구역별로 건축물의 허용·불허 용도를 정하고, 도로·완충공간·조경 등 성장관리계획 이행 정도에 따라 기존보다 건폐율은 최대 10%, 용적률은 최대 25%까지 상향 적용 받을 수 있도록 했다.

이번 계획안은 지역주민과 시의회 의견 청취, 관련 부서 협의 및 도시계획위원회 심의를 거쳐 확정됐다.

시 관계자는 "새로 수립하는 계획관리지역 내 성장관리계획을 통해 기반 시설 확보와 공장, 주택 등 용도 혼재에 따른 기능 상충을 최소화하고 건폐율, 용적률 완화 혜택 등으로 건축행위 때 많은 도움이 될 것으로 기대한다"고 말했다.

yej@yna.co.kr

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