부산 '재개발 최대어' 촉진2-1구역, 포스코가 따냈다

사업비 1.3조… ‘오티에르’ 내세워 삼물 앞질러

올해 부산 재개발 최대어로 꼽히는 부산진구 시민공원주변(촉진2-1구역) 재개발 사업의 시공사에 포스코이앤씨가 선정됐다.

27일 오후 열린 촉진2-1구역 재개발사업 시공사 선정 조합원 투표에서 포스코이앤씨는 참석 조합원 297명 중 171표(57.5%)를 받아 124표(41.7%)를 얻은 삼성물산 건설부문을 앞질렀다. 기권과 무효표는 2표였다.

포스코이앤씨 오티에르 부산시민공원 촉진2-1구역 조감도./포스코이앤씨 제공

포스코이앤씨는 부산시민공원 주변의 미래가치를 내다보고 지방 최초로 하이엔드 브랜드인 ‘오티에르’를 제안했다. 또 총회 의결을 거친 조합의 모든 사업경비를 전액 무이자로 대여하고, 사업 촉진비 1240억원(가구당 4억원)을 지원하는 등 촉진2-1구역의 사업 규모 만큼이나 파격적인 금융 조건을 제시했다. 촉진2-1구역의 사업비는 1조3000억원에 이른다.

3.3㎡당 891만원의 공사비로 입찰해 회사의 이익을 최소화했다. 하이엔드 브랜드의 가장 기본인 마감재에서도 독일 명품 VEKA 창호, 빌레로이앤보흐 수전, 위생도기를 제안했다. 이탈리아 명품 주방가구 데노보쿠치네, 원목마루는 리스토네 조르다노를 제안했다.

포스코이앤씨는 “치열한 경쟁 속에서 사업의 수익성을 높이는 진정성 있는 제안을 알아봐 주신 조합원들 덕분에 선정됐다”면서 “품질은 물론 회사의 모든 자원과 역량을 결집해 부산 최고의 명품 주거단지로 탈바꿈시키겠다”고 했다.

촉진2-1구역 재개발은 부산진구 범전동 일대에 위치한 13만6727㎡ 구역에 지하 5층∼지상 69층 규모의 아파트 1902가구와 오피스텔 99실, 부대 복리시설 등을 조성하는 사업이다.

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